84 м2 Дата строительства: 2021 год
Стоимость дома на момент подписания: 2 298 000 рублей
Место строительство: д. Малая Еланка, Иркутский район
Каркасный дом 84 м2 в Иркутске
Площадь дома: 84 м2
Количество комнат: тамбур, кухня-гостиная, 2 сан.узла, 3 спальни
Дополнительно: большая терраса, цветные кэшированные окна, натяжные потолки, теплый пол

Сейчас загородная недвижимость для многих становится мечтой о тихой деревенской жизни. Если под «деревенской жизнью» у вас всплыла ассоциация о пасущихся на лугу коровах и десятке грядок, в купе с парочкой теплиц и удобством на улице,  мто смеем вас заверить – все может быть совсем по-другому!

Так и наши герои, воплотив свою мечту о каркасном доме 84 м2 в Иркутске, получили не десяток коров, а жизнь на свежем воздухе вдали от городского смога; тихое побуждение от пения птиц за окном, а не от соседкой дрели. И выйдя на крыльцо, они увидят красивый, ухоженный газон, а не городские пробки и бродячих собак.

Коттедж построен по каркасной технологии с использованием сосновых досок, бруса в стойках и обшит ОСП по всему фасаду здания.

Монтаж ОСП придает дополнительную прочность каркасу здания. Такая постройка отвечает всем сейсмологическим нормам строительства, утвержденным в нашем регионе.

По фасаду здание обшито сайдингом красивого серого цвета.  Каркасный дом 84 м2 в Иркутске с таким вариантом отделки не выделяется аляповатостью, но и не сливается общим природным ландшафтом. Сайдинг давно зарекомендовал себя на строительном рынке. Этот материал достаточно скромен по цене, прост в монтаже и главное – неприхотлив в последующем уходе.

На участке большой перепад высот, поэтому совместно с заказчиком было принято решение о свайном фундаменте. Многих пугает такая разная высота свай, и подобные жилища незаслуженно обзывают «домами на курьих ножках», но этот тип фундамента очень оправдан во многих ландшафтных условиях, в том числе и здесь. Так для монтажа другого фундамента, например ленточного, пришлось бы копать траншеи, рядом складывать остатки грунта, потом вывозить его, загонять технику для заливки бетона и т.д. В таком случае от красивого, насыщенного зеленью газона не останется и следа. Да и аренда спец.техники дело не дешевое. Также свайный фундамент стойко переносит межсезонное пучение грунтов, что очень актуально для нашего участка.

По кровле проведена водосточная система. И это важное и правильное решение в каркасном доме в Иркутске! Ведь вода – злейший враг для любого материала. Впитываясь, в холодные сезона она замерзает, расширяется и постепенно вызывает разрушение стен. А в жаркое время года излишняя влажность создает благоприятные условия для размножения грибков и плесени. Даже удлиненные свесы кровли не способны полностью предотвратить намокание стен, а вокруг дома без качественной водосточной системы будут постоянные лужи и грязь. В данном случае водослив выбран нейтрального белого цвета и отлично вписывается в архитектуру здания.

С фронтальной стороны здания панорамные двери. В последующем заказчики планируют пристроить к дому террасу. Приятная особенность загородного строительства – это возможность в любой момент расширить жилищную площадь, никуда при этом не переезжая.

Внутри особняка полностью деревянная отделка – от пола до потолка. В доме умопомрачительный запах дерева! Здесь остро, но приятно чувствуется жизнь в природных условиях, на земле.

Строительство было завершено в июле 2021. Стоимость дома на момент подписания договора 2 298 000