Двухэтажный брусовой дом 144 м2 в ДНТ Защитник

Дата строительства: 2020 год
Стоимость дома на момент подписания: 4 390 666 рублей
Место строительство: ДНТ Защитник, Иркутский район
Материал: брус сосна 180*180 мм, двухэтажный брусовой дом
Площадь дома: 144 м2
Количество комнат: тамбур, тех.помещение, кабинет, кухня-гостиная, 2 сан.узела, 4 спальни, гардеробная, холл
Дополнительно: большая терраса и балкон, тёплые полы

Уже много веков в нашей стране древесина является самым доступным материалом для строительства. В деревянных домах сочетаются основательность и тепло домашнего уюта. Несмотря на развитие технологий и появление новых материалов для строительства дома из бруса остаются востребованным жильем, особенно это прослеживается в нашем регионе. Так и этот двухэтажный брусовой дом 144 м2 не стал исключением из правил.

Благодаря природному происхождению деревянные дома называют «дышащими». В таких домах особенный, приятный микроклимат. В доме из дерева можно отказаться от установки системы вентиляции, что положительно сказывается на смете строительства.

В отличие от большинства наших домов этот двухэтажный брусовой дом возведен на ленточном фундаменте. Основание ленточного типа представляет собой замкнутую по контуру ленту. Устройство ленточного фундамента выполняется по периметру будущего строения и под всеми стенами. Решение по типу фундамента мы всегда принимаем совместно с заказчиком, но стоит отметить, что фундамент следует строить не по «хотелкам» и красивым идеям, а по расчету. Фундамент планируется на расчетное сопротивление грунта и под нагрузки объекта, с обязательным учетом возможных неблагоприятных факторов: гидрогеологических, сил морозного пучения, неоднородности основания, просадочных и набухающих грунтов.

У двухэтажного брусового дома есть большая терраса и балкон. Это отличное решение для людей, стремящихся быть ближе к природе. Какое эстетическое наслаждение можно получить, когда пьешь утром бодрящий кофе, сидя в большом ротанговом кресле. Или собраться компанией друзей и угостить всех шашлыком. Даже дождь не станет помехой с такими большими свесами кровли.

В стойках террасы и балкона заметны усадочные болты. Механизм состоит из двух пластин и болта, прочно закрепленного на опорную пластину, именно ее фиксируют на деревянное основание или фундамент. На другом конце болта находится прижимная пластина с регулировочной гайкой, которая исполняет роль стопора пластины. По мере усадки регулировочную гайку скручивают и пластина опускается. Это можно делать самостоятельно и следить за этим нужно обязательно

Панорамные окна всегда привлекали наших заказчиков, несмотря на то, что в сибирские морозы панорамные окна – это большой риск. Но все больше и больше среди заказчиков появляется смелых и уверенных в нас людей, готовых заказать большую площадь остекления в своём доме. И вот почему не стоит бояться панорамных окон. Мы используем трёхкамерные стеклопакеты. Трёхкамерный стеклопакет состоит из четырех стекол, которые формируют три замкнутые камеры. Это самая толстая и массивная стеклоконструкция с наилучшими энергосберегающими и шумоизолирующими характеристиками. Такие стеклопакеты отлично справляются с особенностями погодных условий нашего региона. А сколько света дом дают такие окна…

Двухэтажного брусового дома 144 м2 очень большой, в нем уместилось много комнат. Пространство рассчитано на большую семью, где у каждого будет своя комната. И даже можно организовать кабинет для члена семьи, работающего дома – очень актуально в современном мире.

Оконные и дверные проемы надежно защищены от усадочных деформаций колодой или, как ее называют в других регионах, обсадой. Установка дверей и оконных конструкций на голый сруб невозможна, так как это гарантированно со временем их раздавит. Невероятно, но усадка дома из бруса естественной влажности составляет от 6 до 12 см! Можете себе представить, что через 2 года потолок станет ниже на 12 см? Для изготовления колоды мы используем брус, в нем выбираем паз, а на торцах проема формируем выступающий шип, который является направляющим для установки стоевых частей обсадной коробки. Таким образом, по мере усадки стена скользит вдоль колоды и не деформирует окно или дверь.

Выход на балкон организован из хозяйской спальни. Находиться на балконе очень приятно, возникает ощущение защищенности, как в собственной крепости. Способствует этому ощущению большой свес кровли и массивные, выполненные из бруса ограждения. А какой ошеломительный вид открывается на столетний лес! Глядя утром из окна, чувствуешь себя способным покорить целый мир!

Еще одна приятная особенность дома – тёплые полы. При использовании системы напольного отопления вы получаете наиболее правильное распределение тепла в помещении. Тёплый пол однозначно подойдет тем, у кого часто мерзнут ноги, ведь тепло распространяется снизу вверх и поговорка «держи голову в холоде, а ноги в тепле» обретает практическое воплощение.

Этот двухэтажный брусовой дом получился очень функциональным и уютным. Он гармонично вписывается в окружающую местность и будет служить своим жильцам многие десятилетия.

Строительство двухэтажного брусового дома 144 м2 было завершено в марте 2020. Стоимость дома на момент подписания договора 4 390 666