Блог строителя

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА В 2022 году. Какие условия получения

Хорошие новости – в Иркутской области снова вернулась сельская ипотека. В 2022 году Россельхозбанк снова приступил к выдаче кредитов на строительство загородного жилья по этой программе. Сегодня мы с вами поговорим, какие условия сельской ипотеки в 2022, какие документы необходимы для оформления этой ипотеки, и что вы сможете построить на эти деньги в Иркутской области.

Наша компания является аккредитованным подрядчиком по программе сельская ипотека


Сертификат аккредитации Россельхозбанка
Сертификат аккредитации Россельхозбанка

Первое – самое важное требование при возведении дома в сельскую ипотеку – строительство должно выполняться аккредитованной Россельхозбанком компанией. Хотя аккредитацию получить довольно несложно – в списках возможных подрядчиков на сайте Россельхозбанка вы найдете довольно большой перечень компаний – многие из этих компаний в Иркутске не очень охотно связываются с сельской ипотекой. И это правильно! Потому что этот ипотечный займ имеет очень сложную структуру одобрения. Чтобы оформить такую ипотеку необходимо собрать большое количество документов и самое главное – строительство в сельскую ипотеку ведется этапами. То есть сначала фундамент, потом коробка под ключ и лишь тогда небольшая часть денег, а именно 30%, выдается застройщику.

Также важным вопросом в строительстве по сельской ипотеке является перечень районов и территорий, на которых распространяется действие программы. Если коротко, то наиболее популярные территории – Марковское МО, практически весь Иркутский район, Байкальский и Александровский тракт. Также пригодны направления Голоустненского тракта, Хомутово, Мамоны, Максимовщина, Западный. Полный перечень территорий доступных для строительства по сельской ипотеке, вы можете скачать по следующей ссылке

По этой программе вы можете получить 3 миллиона на каждого члена семьи. Допустим, вы муж и жена и у вас обоих есть подтвержденный доход, то под 3% вы можете получить до 6 миллионов рублей на срок до 25 лет. Минимальная сумма заёма 100 тысяч рублей. Важно понимать, что если у вас один из членов семьи не имеет подтвержденного дохода, то вам доступно только 3 миллиона рублей.

И здесь надо очень внимательно подходить к выбору подрядчика и анализировать его опыт работы именно с программой сельская ипотека. Наша компания работает с этой программой на протяжении всего времени ее существования, то есть 2 года. И даже получила благодарственное письмо от Россельхозбанка, которой подтверждает, что мы построили почти 50% всех домов Иркутской области по программе сельская ипотека.


Благодарственное письмо от Роосельхозбанка
Благодарственное письмо от Роосельхозбанка

Что же можно построить по этой программе? Коттеджи, которые мы уже построили по сельской ипотеке, вы можете найти у нас на сайте в разделе выполненные работы по этой ссылке. Например, это брусовой дом два этажа в 86 м2 в Хомутово,


Дом из бруса в Хомутово
Дом из бруса в Хомутово

особняк 80 м2 в Баклашах,


Деревянный дом с мансардой

деревянный домик 84 м2 в Большом луге,


Дом загородом
Дом загородом в Иркутске

резиденция 98 м2 в Николовом Пасаде,


Деревянный дом с балконом и террасой
Брусовой дом с балконом и террасой

семейная усадьба 170 м2 из газобетона в Железнодорожном Усольского района.


Дом из газобетона под ключ
Дом из газобетона под ключ

По ссылкам вы можете перейти и прочитать подробнее описание этих построек.


Дома строятся строго под ключ! Выполняется вся отделка – окна, двери, отопление, разводка сантехника и электрики, канализации и водоснабжения.

Также вы должны знать, что в последующем вам необходимо прописаться и передать этот дом в залог банку.

Если вы планируете подать заявку на сельскую потеку в 2022 году, то вам необходимы следующие документы:


С этими документами вы можете подать заявку в офисе Россельхозбанка, либо позвонить нам 64-01-34 и даже без визита в наш офис оформить заявку на ипотеку. Звоните нам, мы с удовольствием ответим на все вопросы.