Дата строительства: 2020 год
Стоимость дома на момент подписания: 3 200 000 рублей
Место строительство: с. Мамоны, Иркутский район
Мансардный дом 88 м2 в Иркутске
Площадь дома: 88 м2
Количество комнат: тамбур, котельная, кухня, гостиная, сан.узел, 3 спальни, гардеробная
Дополнительно: большая терраса, цветные кэшированные окна, натяжные потолки, теплый пол

Деревянное домостроение было одной из самых распространённых технологий строительства на Руси. Но и в современном мире оно не теряет своей популярности. С развитием технологий меняется внешняя составляющая строительного материала. Сейчас чаще строят из соснового бруса.

Так и наш мансардный дом 88 м2 в Иркутске был возведен из соснового бруса естественной влажности

Что такое брус естественной влажности?

Строительство дома из такого капризного материала несет в себе многие особенностей. Усаживаясь, стены могут давать излишнюю нагрузку на оконные коробки, двери и лестницу.

Чтобы избежать усадочных деформаций, в оконные и дверные проёмы монтируем колоду или, как их называют в других регионах – обсаду. Колода – это рамка для окна, собранная из бруса. По сути это дополнительная рама, которая крепится в срубе таким образом, что ее можно чуть смещать из стороны в сторону (около 7 см) – этого обычно достаточно, чтобы деформации сруба не воздействовали напрямую на окно.

Лестница на второй этаж мансардного дома 88 м2 в Иркутске из сухой древесины. Она не подвержена усадочным деформациям. Но ее нужно крепит к стене, которая со временем станет ниже и лестницу вырвет от места крепления. Как этого избежать? Мы используем специальную систему крепления, которую нужно время от времени обслуживать.

Перед домом выполнена открытая просторная терраса. В отсутствии ограждений есть и плюсы – на террасу можно зайти в любом месте, а не только по крыльцу. Такое решение удобно тем, что можно что-либо поставить на террасу, не проходя по крыльцу и террасе в грязной обуви.

И конечно изюминкой фасада нашего мансардного дома 88 м2 в Иркутске являются цветные панорамные стеклопакеты. Снаружи такое решение очень оживляет архитектуру здания. А внутрь через такие большие окна попадает просто колоссальное количество света. Пространство наполняется легкостью, свободой, воздухом.

Еще одна отличительная особенность окон – они кэшированные с золотистыми шпросами. Такие затемненные окна красивого оттенка золотой дуб очень органично вписываются в окружающий пейзаж. Деревянный дом становится одним целым с природой.

В коттедже смонтированы теплые полы. Это особый уровень комфорта в загородном жилище. Можно лежать на полу приятной температуры и смотреть через огромные окна, как дождь щедро поливает цветочную клумбу.

Второй этаж  в доме мансардный. И если в некоторых наших проектах на мансардном этаже достаточно высокие потолки возле стены, то здесь выполнена классическая мансардная кровля. Практически всю высоту стен составляет крыша.

Особую эстетику и завершенный вид мансардного дома 88 м2 в Иркутске придают натяжные потолки. Особенно эффектно это выглядит на втором этаже.

Строительство было завершено в октябре 2020. Стоимость дома на момент подписания договора 3 200 000