Блог строителя
Поменять квартиру на дом
Мы очень часто сталкивается с запросом, когда наши потенциальные клиенты хотят поменять квартиру на дом. Приходя в нашу компанию с имеющейся недвижимостью – своим старым домом или квартирой, у их возникает вопрос – как правильно поступить, чтобы построить новый дом. Нужно ли продавать квартиру или свой старый дом? Мы часто и подробно консультируем наших заказчиком по этому вопросу. Поняв все страхи и возражения наших клиентов, мы решили предложить новую услугу – вы можете поменять у квартиру или старый дом на новый особняк. Все делается очень просто! Вам нужно обратиться в нашу компанию, выбрать подходящую недвижимость и мы поможем вам обменять квартиру.
Почему поменять квартиру на дом стало возможным?
Ни для кого не секрет, что в этом году удорожание городской и загородной движимости происходило гораздо быстрее, чем повышение стоимости на строительные материалы. Если сравнивать стоимость строительных работ по какому-либо направлению с ценой готовой недвижимости, то мы придем к выводу, что готовая недвижимость будет стоить намного дороже. Эта закономерность будет работать не только на квартиры с готовой отделкой, но и как на строящийся объект на стадии котлована, так и в завершенном проекте, но в черновой отделке.
Давайте рассмотрим простой пример – дом 100 м2 под ключ будет стоить около 5 миллионов рублей в Иркутске или Иркутской области. Квартира же в новостройках нашего города будет стоить порядка 100-150 тысяч за квадратный метр, и это только в черновой отделке! Если мы найдем в городе квартиру с хорошей чистовой отделкой, то это уже порядка 200 тысяч рублей. Таким образом, квартира 100 м2 будет стоить 10, 12, а то может быть даже и 15 миллионов рублей. При этом, напомним, дом будет стоить всего лишь (в сравнении с ценой на квартиру) около 5 миллионов рублей.
Эти ценовые диапазоны – не голословная информация. Открывая первую страницу на авито по запросу двухкомнатные квартиры, мы сразу видим обозначенный нами разброс от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. Откройте авито прямо сейчас, убедитесь в этом сами. И это все в черновой отделке. Вторички с хорошей отделкой на сегодняшний день стоят много-много дороже, так как это обжитые районы с хорошей инфраструктурой.
Если же мы с вами возьмем примеры нескольких построенных нами домов, скажем – дом 112 м2 – обойдется около 5,5 миллионов рублей.
Стоимость бунгало 28 м2 составит около 1,7 миллиона. Хороший вариант для дачного домика
Коттедж 50 м2 обойдется чуть дешевле 3 миллионов рублей
Резиденция 200 м2 стоит около 10 млн рублей
На особняк 170 м2 вы потратите 8,5 миллионов рублей
Для того, чтобы поменять квартиру на дом и приступить к оценке вашей недвижимости, вам нужно позвонить нам по телефону 64-01-34. Мы с удовольствием с вами встретимся, оценим вашу текущую недвижимость и предложим дом намного больше, чем ваша квартира или старый дом. Конечно, остаются нюансы и непредвиденные обстоятельств, потому что мы не знаем заранее, какая у вас недвижимость. Но с большой вероятностью мы можем предполагать, что ваши новые жилищные условия станут намного лучше.
Отличным примером может стать коттедж, построенный в г. Шелехов. Двухэтажный каркасный дом 106 м2 для семьи с двумя детьми. Каркасная конструкция не подвержена усадочным деформациям и позволяет сразу выполнить ремонт мечты. В этом особняке полностью деревянная отделка. Такое решение дарит единение с природой, служит постоянным напоминанием, что ты живешь в загородном доме и, как сейчас модно говорить, экологично. Натяжные потолки завершают образ законченного ремонта. На первом этаже единое пространство кухни-гостиной позволяет с комфортом собраться всей семьей или даже компанией друзей. А на втором этаже для каждого члена семьи организованы отдельные комнаты. Дом построен совсем недалеко от города – и это удачное решение. Беспрепятственно пользуясь налаженной городской инфраструктурой, можно обрести покой и гармонию жизни на лоне природы.
Поэтому не откладывайте решение в долгий ящик. Звоните 64-01-34. Приходите к нам на встречу. А можете заранее даже выбрать какой-то из ранее построенных нами домов в разделе выполненные работы. Обращаем ваше внимание, что в раздел выполненные работы заполнен проектами с ценами на момент начала строительства. Поэтому цену надо уточнять дополнительно.
