Функциональный коттедж 72 м2 в с. Мастерок

Дата строительства: 2022 год
Стоимость на момент подписания 3 836 054 рублей
Место строительство: садоводство Мастерок, Иркутский район
Функциональный коттедж

Площадь дома: 72 м2
Количество комнат: тамбур, кухня-гостиная, 2 спальни, сан.узел, и техническое помещение
Дополнительно: терраса, теплый пол

72 м2 для загородного дома – это много или мало? В нас еще крепчает мысль родом из 90х, что особняк за городом должен не комфортным жилищем, отвечающим именно вашим семейным нуждам, а настоящим дворцом, так, чтобы дорого-богато, на зависть друзьям и родственникам. А что в итоге – немалая часть пространства пустует, а после переезда детей и вовсе могут законсервировать целый этаж.

Очень опрометчиво упускать тот факт, что за каждый «лишний» квадратный метр придется ответить, как денежными вложениями, так и трудовыми затратами: ремонт, мебель и уборка. Ваша важнейшая задача – подобрать наиболее приемлемый размер жилища именно для вас, строительство которого не ударит по карману, а уход за ним не будет занимать все ваше свободное время.

Для комфортного размещения 1 взрослого человека достаточно 30 м2, а для ребенка – 12 м2. Таким образом, можно просчитать площадь, требуемую для небольшой семьи – это как минимум 80 м2.

Таким и стал небольшой, но функциональный коттедж 72 м2

Возвращаясь к недостаткам больших коттеджей, расскажем, чего могут избежать хозяева нашего новенького домика.

Важная проблема – это недострои. Но если это избежать и последнюю копеечку вложить в строительство, лишь бы его закончить и переехать, то здесь начинается новый квест – внутренняя отделка, ремонт, покупка мебели. И переезжая в жилище без готового ремонта, люди обрекают себя годами жить в руинах строительных материалов, присутствии посторонних лиц в виде рабочих и как уютно собирается пыль в углах без плинтусов. А на небольшой площади, как функциональный коттедж 72 м2 можно еще на этапе строительства распланировать бюджет на ремонт, переехать в новый, уютный дом и наслаждаться результатом своих стараний.

Да и передвижение по большому многоэтажному дому может утомлять. Вот пришли вы на кухню с задумкой приготовить вкусную и ароматную шарлотку на радость всей семье, а телефон с рецептом оставили в спальне на втором этаже. То еще развлечение и трата времени, чтобы оптимально организовать время и пространство.

И нужно подумать на перспективу. Жизненная ситуация может измениться и появится необходимость продажи дома. Рынок недвижимость перенасыщен большими и дорогими хоромами. Продажная цена огромных коттеджей доходит до себестоимости. А такой небольшой и функциональный коттедж будет гораздо проще продать.

Коттедж мансардный. По сути мансарда – это продолжение кровли, но в отличии от чердака, там можно проживать и зимой и летом. И важное преимущество – т.к. стены возводятся не в полную высоту, как в двухэтажном доме, имеется существенная экономия на строительных материалах.

В данный функциональный коттедж 72 м2 имеет не утепленную мансарду. Но при желании кровлю можно утеплить, не покидая при этом дом. И получится дополнительное большое помещение 39 м.

При представлении невысоких стен мансардного этажа у многих возникают опасения, что будет сложно подобрать и расставить мебель на втором этаже. Но в данном проекте вполне комфортная высота стен – 170 см, что позволяет без особых проблем продумать дизайн интерьера.

К дому пристроена просторная терраса. Такое архитектурное решение расширяет жизненное пространство жильцов, позволяя проводить уютные семейные чаепития на природе или даже шумные посиделки с друзьями. Вход на террасу выполнен прямо из кухни, что очень удобно в организации застолья.

В большие окна в пол попадает просто колоссальное количество света. В доме будет всегда светло и приятно. Днем они «расширяют» пространство за пределы коттеджа, а в темное время суток отражают его, если не закрывать шторы. Даже небольшое пространство становится уютным и визуально более большим.

Фасад отделан новым, современным материалом – фиброцементным сайдингом, который в последнее время набирает все большую популярность. Такой материал не горит, не гниет, не деформируется и может быть выполнен в абсолютно любом цвете, ведь окрашивание производится на заводе в желаемый вами оттенок, при этом имеет текстуру дерева.

Внутренняя планировка проста, но функциональна. Тамбур – важное помещение в нашей климатической зоне, хозяйская и детская спальни, сан.узел, кухня-гостиная и техническое помещение – очень удобное решение для загородного дома. Здесь расположен бойлер, система теплый пол, и при желании можно поставить даже стиральную машину и технический инвентарь. Признайтесь, кому, живя в квартире, надоело смотреть на сушилку для белья, швабры и множество бутылок моющих средств? В загородном доме можно решить такую проблему на ура.

Внутренняя отделка выполнена из дерева – потолки и стены.

В коттедже в качестве отопления выполнен теплый пол – особый вид удобства и комфорта. Надо понимать, что при таком отоплении деревянное покрытие полов недопустимо – они не обеспечивают в полной мере обогревание дома и не дадут вам заскучать, потому что при рассыхании древесины полы придется постоянно перебирать. Поэтому на теплый пол возможна укладка плитки, плитки ПВХ или линолеума.

Таким и стал наш небольшой, функциональный коттедж. Продуманным до мелочей и с возможность расширения жилого пространства