Площадь дома: 77 м2
Количество комнат: тамбур, кухня-гостиная, спальня, сан.узел, и техническое помещение

Каркасный экономичный дом — это строение, состоящее из деревянного, металлического или смешанного каркаса, обшитого с двух сторон защитными материалами. Между слоями обшивки укладывают тепло-, шумо- и пароизоляцию. Деревянный каркас обрабатывают пропитками для защиты от гниения и возгорания.

Каркасник – очень тёплый коттедж

Такие строения еще называют «домом-термосом» из-за особенностей его конструкции. Во время строительства деревянный каркас и утеплитель окутывают специальной плёнкой. С внешней стороны это ветрозащита, а с внутренней — пароизоляция. Они защищают древесину и утеплитель от сырости и создают комфортный микроклимат.

Резиденция со вторым светом — это здание, в котором отсутствует перекрытие между этажами на одном или нескольких уровнях. За счёт этого комната становится объёмнее, воздушнее и светлее. Освещение происходит через окна, расположенные на разных этажах. Такие строения имеют высокие потолки и много естественного света. Так в нашем одноэтажном коттедже высота потолков 3,7 метра, но за счет выразительных окон создается ощущение пространства наполненного воздухом и светом. Здесь чувствуешь себя свободным. Дополняет картину вид из окна – природа с естественной порослью кустарников.

Внутренняя отделка стен выполнена гипсокартоном. Это материал не содержит вредных веществ и не выделяет токсичных испарений. Поглощает шумы и звуки, обеспечивая комфортное проживание. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, что помогает сохранять тепло внутри помещения. Работа с гипсокартоном не требует специальных навыков и инструментов, что делает процесс доступным. А главное это готовая, идеально ровная поверхность для чистовой отделки.

Крайне важно еще на этапе строительства правильно смонтировать вентиляцию. В каркасном здании она необходима для обеспечения притока свежего воздуха и отвода углекислого газа. Система вентиляции состоит из трёх компонентов: приточных каналов, вытяжки и переточных систем (зазоров, решёток и т. д.). Вентиляция особенно важна в постройках для постоянного проживания.

Каркасные коттеджи являются хорошим вариантом для тех, кто хочет построить экономичный дом быстро, недорого и с хорошими теплоизоляционными свойствами. Это не только вариант более низкой стоимости, но и возможность быстро и эффективно реализовать проект. Они становятся всё более популярными благодаря своим экономическим и функциональным преимуществам.

The post Экономичный дом 77 м2 в мкр Западный appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Площадь дома: 120 м2
Количество комнат: тамбур, с/у, 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, техническое помещение

На живописном загородном участке, далеком от городской суеты мы возвели просторный дом со вторым светом. Этот проект гармонично вписывается в окружающий ландшафт, ярко выражая свою оригинальность и характер.

Условия рельефа подтолкнули нас к использованию фундамента из железобетонных свай. Значительный перепад высот, более 1,5 метров и преимущественно глинистые грунты делают этот тип фундамента самым оптимальным решением. Это бюджетно, надежно и не разрушает ландшафт участка. Современная фасадная отделка плиткой хауберк подчеркивает эстетическую ценность, а большие панорамные окна открывают захватывающие виды на природу, позволяя солнечному свету наполнять пространство. Дом выполнен с продуманным архитектурным решением второй свет, что создает ощущение свободы и простора.

Черновая отделка гипсокартоном служит идеальным холстом для будущих дизайнерских решений, а потолки, отделанные вагонкой, добавляют уюта и тепла в атмосферу. Это место, где современность переплетается с природой, создавая идеальные условия для жизни, работы и отдыха, предоставляя возможность наслаждаться каждым моментом вдали от городской суеты, в окружении спокойствия и красоты.

Внутреннее пространство коттеджа максимально эргономично спроектировано, чтобы удовлетворить потребности современной семьи. Зонирование позволяет создать уютные уголки для отдыха, работы и совместных семейных вечеров. Открытая кухня, плавно переходящая в гостиную, способствует общению и объединяет пространство, делая его более функциональным. Большое внимание уделено выбору экологически чистых материалов, что делает особняк не только стильным, но и безопасным для здоровья.

На территории загородного участка предусмотрены зоны для отдыха: уютная терраса с барбекю. Ландшафт, включающий местные растения, гармонично вписывает строение в природный контекст, создавая ощущение единения с окружающим миром.

Такой дом становится не просто местом жительства, а настоящим убежищем, где можно воссоединиться с природой, насладиться тишиной и провести время с близкими, оставаясь на расстоянии от городской суеты и забот.

The post Дом со вторым светом 120 м2 в КП Ласточки appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Стоимость дома на момент подписания: 2 776 000 рублей

Место строительство: п. Сосновый, Иркутский район

Каркасная технология

Площадь дома: 39 м2

Количество жилых комнат: 2

Дополнительно: большая терраса, антресоль, кэшированные окна, фасад металлический сайдинг

Какие мысли у вас возникают при словосочетании «дачный домик»? Маленький домишко с наваленными при входе инструментами и удобствами на улице? Старые, стеклянные окна с обшарпаной краской? Или протекающая крыша? Но так быть не должно! Не смотря на то, что дачный дом предназначен для сезонного проживания, он может быть уютным и удобным. Чтобы, возвращаясь в дом, изнуренные трудом на приусадебном участке, вы с комфортом проводили вечернее время, отдыхали и набирались сил для новых огородных побед.

Таким и стал построенный нами дачный домик для своих новых хозяев – стильный, яркий, комфортабельный, функциональный

По периметру особняка с двух сторон расположена открытая терраса без ограждений. Частично она закрыта кровлей, что позволяет разместить обеденную зону. Здесь можно укрыться от палящего, летнего зноя и отдохнуть с бокалом охлаждающего напитка. А на открытой части террасы можно поставить шезлонги и с наслаждением принимать солнечные ванны

Спорным решением стал козырек над крыльцом. Он не достаточно велик, чтобы защитить вход от дождя. Минимальный вынос козырька над крыльцом должен составлять 1,5. Этого достаточно, чтобы в дождливую погоду поставить сумку возле входа, открыть дверь и не промокнуть.

Еще одна современная, архитектурная тенденция, которая добавляет дому стиля и солидности – ламинированные окна. Здесь выбран красивый оттенок графит. Дачный домик с такими стеклопакетами сразу выделяется на фоне сельской застройки. А вот изнутри окна стандартного белого цвета. Это делает конструкцию заметно дешевле.

Поддерживает цвет окон и отделка фасада. Внешние стены отшиты металлическим профилем 2 оттенков – белый и графит. Особняк смотрится безумно красиво и изыскано, чувствуется эстетический вкус его хозяев. Да и практических плюсов такой отделки немало – белый фасадный материал не выгорает на солнце, стены не перегреются от солнечных лучей, таким образом, в комнатах будет прохладней. Белый цвет визуально расширяет объемы строения, оно смотрится крупнее и выше.  Но такая отделка очень непрактична в уходе. Буквально после первой непогоды стены будут грязными, с пыльными разводами и дождевыми подтеками. Также внимательнее нужно относиться к трещинам и царапинам – на белом они особенно видны.

Коттедж небольшой – на 39 м2 расположились тамбур, сан.узел и единая кухня-гостиная. Зато, благодаря высоким потолкам, здесь удалось разместить необычную архитектурную деталь – антресоль. И это не потолочная кладовка родом из советского прошлого, а полноценное помещение, в котором можно организовать дополнительное спальное место или игровое пространство для детей. При скошенной кровле наибольшая высота потолка на антресоле составляет 1,70 см, а самая низкая точка 1,20. Конечно, взрослому человеку долго находиться там будет не очень комфортно, но это станет отличным решением для детской комнаты или для хранения вещей. Тем самым вы можете освободить пространство первого этажа от излишних шкафов и комодов.

В дачный домик введены все необходимые коммуникации – горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество. Туалет на улице через весь участок все менее и менее привлекает современных дачников.

Коттедж построен по каркасной технологии, что позволяет сразу после строительства приступать к ремонту. На этапе сдачи объекта заказчику мы обшили стены гипсокартоном.

Даже на такой небольшой площади организован тамбур. Это важное помещение для нашей климатической зоны. Тамбур – буфер между холодным воздухом с улицы и теплом комнат. В нём холодные потоки воздуха задерживаются, таким образом, во внутренние помещения попадает лишь малая их часть. Казалось бы, такая маленькая комнатушка, но снижает расходы на отопление всего дома. Да и в дачной деятельности часто есть необходимость хранения мелкого инвентаря и обуви.

Времена меняются, а загородный отдых не теряет своей актуальности. Многие жители мегаполисов стремятся вырваться из бешеного темпа городской суеты и насладиться тишиной загородной жизни. Дача может выполнять разные функции – огород, отдых на природе, место встречи с друзьями. Но чем бы вы не были заняты на своем приусадебном участке, дом должен отвечать всем вашим требованиям комфорта и уюта.

Обзор этого дома можно посмотреть на нашем ютуб канале

The post Дачный домик 39 м2 в п. Сосновый appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Теплый и недорогой дом – мечта любого хозяина. Именно этим требованиям отвечает каркасное домостроение. Современные теплоизоляционные материалы делают каркасные дома комфортными для жизни в условиях наших суровых сибирских зим.

Таким и стал наш новый проект – каркасный дом со вторым светом 150 м2 с большой террасой.

Удобная терраса позволяет комфортно разместить мебель для семейных застолий, а выход на нее прямо из кухни сделает их организацию очень удобным. Вы только представьте – от наслаждения утренней чашки кофе, укутавшись в теплый плед, наблюдая, как играют первые солнечные блики в ветках деревьев – вас отделяет 5 шагов. Такое удовольствие можно позволить себе только в собственном доме.

По полу террасы уложена лиственничная строганная доска 40 мм. Это очень бюджетное решение. Доски из лиственницы имеют все преимущества дуба и тика, однако, при этом отличаются более доступной стоимостью. Эта древесина выглядит изысканно, создает атмосферу тепла благодаря легкому красноватому оттенку практически без сердцевин сучков. Механические воздействия различной интенсивности не оставляют вмятин и деформаций на доске. Стоит отметить, что стойкость и прочность становятся выше в ходе эксплуатации. Древесина пропитана натуральной смолой, что позволяет ей выдерживать контакт с повышенной влажностью и водой. Это же вещество защищает доски от вредителей. Это самый подходящий материал для монтажа пола на террасе – такие полы выстоят много десятилетий.

Еще одно недорогое, но эффектное решение по отделке террасы – монтаж ограждений и декоративных элементов из бруска. Такое бюджетное, но очень броское решение очень преобразило и без того красивый фасад каркасного дома.

По проекту в качестве пристроя к каркасному дому со вторым светом дому заложен гараж. Такое решение оправданно – на первоначальное строительство затрачен большой бюджет. Заказчик намеревается возвести гараж чуть позднее, когда закончит отделочные работы в доме.

Несмотря на то, что дом каркасный и можно применить любую отделку, оформление фасада и внутренних стен стало деревянным. Материалом для фасадной отделки был выбран планкен. Планкен представляет собой обшивочную доску, обструганную со всех четырех сторон. От набившей оскомину вагонки планкен отличается формой боковой кромки, в нашем случае – прямая с пазом. Чтобы материал служил долго и сохранял свои свойства, его необходимо правильно обработать водоотталкивающими и антисептическими средствами. Это заказчик сделает самостоятельно с теплое время года. Но у монтажа планкена есть свои особенности. При первом весеннем дожде обыкновенные черные гвозди будут образовывать некрасивые подтёки. Поэтому все крепежные элементы мы осуществляли желтыми латунными гвоздями – такие гвозди не подвергаются коррозии.

В архитектуре кровли есть интересный элемент – так называемая кукушка. Это мансардное окно по типу люкарны. В какой-то мере кукушка – это альтернатива наклонному мансардному окну, со своими преимуществами и недостатками. Например, вертикальное окно удобнее открывать в зимнее время и не переживать, что там залежался снег, оно менее подвержено протечкам и выглядит более естественным.

Но главная отличительная черта этого двухэтажного каркасного дома – второй свет. Так называется часть объема комнаты, которая на планировке занимает пространство второго этажа. То есть конструкция планируется без межэтажных перекрытий, а окна располагаются рядами в виде больших панорамных систем. Такие окна дают много света и придают помещению больше пространства. Высота потолков в этом доме 7 метров! Здесь можно реализовать самую смелую интерьерную задумку – будь то шикарная длинная люстра, или подвесное кресло-качалка.

Однако, при реализации такого архитектурного решения как второй свет, возникает ряд вопросов с отоплением дома. Как известно, при нагревании помещения теплый воздух поднимается наверх. Но потолок, по сути, бесполезное пространство для тепла. В то время как внизу, где мы непосредственно находимся, может быть все также прохладно. Достигнув комфортной температуры внизу, мы получаем жаркий сухой воздух наверху. Достойным решением этой проблемы станет теплый пол. Теплый пол, излучая тепло по всей поверхности, равномерно и приятно дает тепло.

Темная лестница в каркасном доме со вторым светом стала необычным декоративным элементом, привлекающим внимание. Лестница особенное украшение дома, её вид, конструкция и форма всегда индивидуальны и неповторимы.

Посмотреть этот дом можно на наших youtube и тикток каналах.

Строительство было завершено в марте 2021. Стоимость дома на момент подписания договора 4 055 000

The post Каркасный дом со вторым светом 150 м2 в мкр. Изумрудный appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.