Площадь дома: 130 м2
Количество комнат: тамбур, 2 с/у, 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, техническое помещение

Уединённая жизнь в загородном доме — это мечта многих людей, уставших от городской суеты и шума. Жизнь за городом предлагает множество преимуществ, таких как тишина, покой, свежий воздух и близость к природе.

Современный коттедж в садоводстве Жаворонки — это воплощение всех идеальных представлений о жизни за городом

Отсутствие городского шума позволяет насладиться спокойствием и умиротворением, что благотворно влияет на психическое здоровье и настроение.

В дачном доме можно отдыхать и спать в любое удобное время, не боясь нарушить покой соседей.

Мансардный двухэтажный коттедж — это современный и функциональный вариант для тех, кто хочет увеличить жилую площадь своего дома без больших затрат на строительство. Благодаря использованию лёгких материалов и быстрому монтажу, такой коттедж становится экономичным и энергоэффективным решением. Мансардный этаж добавил 70 м2 полезной площади к нашему строению, улучшая теплоизоляцию и обеспечивая удобство проживания.

Простор и свобода — ещё один важный аспект проживания за чертой города. Участок имеет большую площадь. Окружен молодыми сосёнками. Это даёт дополнительное очко к единению с природой. Здесь селятся семьи пернатых и жильцы особняка имеют потрясающую возможность просыпаться под пение птиц. Во дворе можно обустроить зону для развлечений и игр детей, а для взрослых удобную зону барбекю.

Домашние животные — это ещё один приятный бонус загородной жизни. В частном доме можно завести собаку, которая станет верным другом и охранником, а также других полезных животных, таких как куры или кролики.

Изюминкой экстерьера дома является балкон и просторная терраса — идеальное место для отдыха и наслаждения природой. Балкон служит местом для чтения книг и созерцания окружающего пейзажа, а терраса предоставляет достаточно пространства для проведения семейных мероприятий, приёма гостей или просто для времяпровождения на свежем воздухе. А широкий свес кровли над террасой придает зданию монументальность и основательность.

Особенный шарм внешнему виду здания придет цвет фасада – он черный. Это последний тренд загородного строительства, особенно широко распространённый в европейской части России. Фасад выполнен из фиброцементного сайдинга. Фиброцементный сайдинг — это строительный материал, используемый для покрытия внешней поверхности зданий. Он состоит из цемента, армированного целлюлозными волокнами, и обладает рядом преимуществ: устойчив к термитам, не гниёт, ударопрочный и огнестойкий. Сайдинг поставляется в предварительно окрашенном виде или может быть окрашен после установки. А самое приятное, что производство находится в Иркутске и цена будет в 3 раза дешевле, чем у конкурентов.

Основанием здания является плитный фундамент. Этот вид фундамента, представляет собой монолитную конструкцию из железобетона. Он применяется в зонах с высоким уровнем грунтовых вод и высокими внешними нагрузками. При проектировании плитного фундамента учитываются характер грунта, габариты и вес строения, гидрогеологическая составляющая. Для предотвращения растрескивания плиты от сил морозного пучения рядом с ней обустраивается дренаж.

Современный коттедж имеет техническую комнату с отдельным входом. Там расположены нагревательные элементы, бойлер, система теплый пол и прочие необходимые элементы технического оснащения жилища.

Внутри просторная кухня-гостиная, 2 сан.узла, кабинет и 3 спальни на втором этаже. Просторный и уютный дом для большой семьи.

Внутренняя деревянная отделка дарит напоминание о нахождении на природе. Дает энергию и релаксацию.

В целом, жизнь в пригороде — это идеальный вариант для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, насладиться тишиной и близостью к природе, а также активно проводить время на свежем воздухе.

The post Современный коттедж 130 м2 в СНТ Жаворонки appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Площадь дома: 126 м2
Количество комнат: тамбур, с/у, 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, гардероб

Особенности: тёплый пол, натяжные потолки

Дом с гаражом – идеальное решение для комфортного загородного проживания. Сейчас невозможно представить жизнь загородом без автомобиля.

Таким и стал наш проект каркасного коттеджа 120 м2

При выборе фундамента было принято однозначное решение в пользу железобетонных забивных свай. На участке крайне глинистый грунт. Глинистые грунты представляют собой сложные для строительства почвы, которые характеризуются высокой пластичностью, усадкой и пучением. В таких условиях свайный фундамент является одним из наиболее надёжных и эффективных решений для возведения строений. И что не менее важно наиболее бюджетным вариантом по сравнению с другими типами фундаментов.

Каркасно-стоечная система – это разновидность каркасных технологий строительства, которая отличается использованием вертикальных несущих стоек, устанавливаемых на бетонные подушки или забиваемых в грунт. Эта система обеспечивает надёжность и устойчивость конструкции, особенно в болотистых местностях, где здание приподнято над грунтом и хорошо вентилируется.

Основные элементы каркасно-стоечной системы:

✔ Вертикальные несущие стойки. Они обеспечивают основную нагрузку на жилище и устанавливаются с определённым шагом, зависящим от расчётных нагрузок и размеров пролётов между ними. В нашей компании в качестве стоек мы используем брус 180*180 мм. Это надежно и выглядит массивно и монументально. Хотя по СП достаточно доски.

✔ Горизонтальные элементы каркаса. Включают балки, ригели и перемычки, которые соединяют вертикальные стойки и образуют пространственную жёсткую конструкцию.

✔ Утепление –очень важный этап в возведении каркасного дома. Один из самых популярных утеплителей для каркасных домов — плиты из минеральной ваты. Этот материал негорючий, отлично держит тепло, паропроницаемый и долговечный. Он также лёгкий, простой в обработке и не подвержен плесени, грызунам и насекомым. На всех домах мы используем перекрестный вариант утепления для избегания возникновения мостиков холода.

✔ Обшивка. Защищает утеплитель от внешних воздействий и придаёт конструкции необходимую жёсткость и прочность.

По фасаду дом с гаражом отделан плиткой хауберк – современным материалом для облицовки вертикальных поверхностей, который сочетает в себе преимущества гибкой черепицы и уникальные свойства, актуальные именно для наружной отделки зданий.
Плитка хауберк изготовлена из стеклохолста, покрытого улучшенным битумом с обеих сторон. Нижняя поверхность покрыта морозостойким самоклеящимся составом и защищена силиконовой плёнкой. Лицевая сторона представляет собой слой натуральной базальтовой крошки, которая придаёт материалу привлекательный внешний вид и устойчивость к окружающей среде.
Мы сочетали 2 цвета для более привлекательного вида – серый и бордовые вставки на углах здания.

Особняк уникален тем, что в нем запроектирован гараж. Не отдельно стоящий навес, а полноценное, теплое помещение для автомобиля.

Дом с гаражом — это не просто место для хранения автомобиля, но и универсальное помещение, которое может использоваться для различных целей. Большинство автовладельцев предпочитают обслуживать свои машины в автосервисах, поэтому даже если гараж не используется как мастерская, он может служить для хранения инструментов, садовой техники, велосипедов и других вещей.

При строительстве гаража получилась несогласованность действий с заказчиком. Мастер объекта, посчитав, что чем выше потолок, тем лучше. Имеется дополнительное пространство для хранения, навеса полок. Строители возвели высокие стены. Но заказчику было важно, чтобы в гараже было тепло, а отапливать дополнительно высокие потолки он не планировал. Итогом стало опускание потолков гаража до нужной высоты.

Это ситуация наглядно показывает, что нет проблем, которые нельзя было бы решить!

The post Дом с гаражом 126 м2 в с. Максимовщина appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Площадь дома: 70 м2
Количество комнат: тамбур, с/у, 2 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, гардероб

Особенности: балкон, тёплый пол, печное отопление

Загородный дом – это мечта многих людей, желающих уйти от городской суеты и насладиться спокойствием природы.

Мансардный коттедж – это серьезный шаг, который требует тщательного планирования и проектирования.

В наше время, одним из популярных вариантов является каркасный дом.

Каркасник – это строение, стены которого состоят из деревянного каркаса, что делает его легким, прочным и быстрым в возведении. Такое здание может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Плюсом каркасного строительства является возможность дополнительной утепленности и звукоизоляции.

Дом с балконом – это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и красивым видом на природу. Он станет отличным местом для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Утром, встав с кровати, можно сразу выйти в свежее пространство к первым лучам нового дня.

Терраса – это еще один популярный вариант для загородной жизни. Терраса расширяет пространство и становится отличным местом для барбекю, посиделок с друзьями или просто для уединенного отдыха. С террасы можно наслаждаться панорамой природы и уютной атмосферой загородного участка.

Мансардный коттедж обладает неповторимым шармом и стилем, который придает ему его крыша с наклоном. Такой дизайн позволяет использовать пространство под крышей максимально эффективно, создавая уютные спальни, кабинеты или гостиные. Благодаря большим окнам, особняк наполнен естественным светом и имеет прекрасный вид на окружающую природу.

Казалось бы, дом крайне мал по площади, но давайте разбираться. Одним из главных преимуществ небольшого жилища является его функциональность. Это идеально подходит для семьи из 2-4 человек. Кроме того, такая постройка заметно бюджетней, так как строительство и содержание обходятся дешевле, чем большого особняка.

Еще одним плюсом является возможность разместить все необходимые зоны в одном помещении, что позволяет сэкономить на площади и сделать жилище более уютным. Например, кухня и гостиная объединены в одно пространство.

Однако стоит учесть, что при проектировании небольшого дома нужно уделить особое внимание планировке и зонированию. Необходимо продумать каждую деталь, чтобы проживание здесь было удобным и функциональным. И мы успешно справились с поставленной задачей.

Загородный мансардный коттедж – это уютное пространство для всей семьи. На первом этаже размещена кухня-гостиная, и сан.узел, а на втором – спальни, одна из них в гардеробной комнатой! Такая функциональная и продуманная планировка обеспечивает достаточное количество места для комфортного проживания и отдыха всех членов семьи.

Внутренняя отделка обеспечена гипсокартоном. Этот популярный и доступный материал прекрасно справляется со своей задачей,  очень прост в монтаже. Он легко режется и гнется, что позволяет создавать сложные конструкции без особых усилий. Также он обладает хорошими звукоизоляционными свойствами и может использоваться для утепления помещений. А главное, что требует минимальный усилий перед финишной отделкой.

В качестве основного источника отопления – тёплый пол. Это не только комфортное, но и экономичное решение для отопления вашего жилища.

Также в резиденции есть печное отопление. Одно из самых старых и проверенных способов обогрева загородного дома, которое не теряет своей актуальности, несмотря на появление новых технологий. Во-первых, печи обладают рядом преимуществ перед другими видами отопления, такими как газ и электричество. Они экономичны, так как для их работы используются недорогие виды топлива, такие как дрова, уголь и торф. А самое важное, печи автономны и не зависят от внешних источников энергии.

The post Мансардный коттедж 70 м2 в СНТ Ремонтник appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Уже много веков в нашей стране древесина является самым доступным материалом для строительства. В деревянных домах сочетаются основательность и тепло домашнего уюта. Несмотря на развитие технологий и появление новых материалов для строительства дома из бруса остаются востребованным жильем, особенно это прослеживается в нашем регионе. Так и этот двухэтажный брусовой дом 144 м2 не стал исключением из правил.

Благодаря природному происхождению деревянные дома называют «дышащими». В таких домах особенный, приятный микроклимат. В доме из дерева можно отказаться от установки системы вентиляции, что положительно сказывается на смете строительства.

В отличие от большинства наших домов этот двухэтажный брусовой дом возведен на ленточном фундаменте. Основание ленточного типа представляет собой замкнутую по контуру ленту. Устройство ленточного фундамента выполняется по периметру будущего строения и под всеми стенами. Решение по типу фундамента мы всегда принимаем совместно с заказчиком, но стоит отметить, что фундамент следует строить не по «хотелкам» и красивым идеям, а по расчету. Фундамент планируется на расчетное сопротивление грунта и под нагрузки объекта, с обязательным учетом возможных неблагоприятных факторов: гидрогеологических, сил морозного пучения, неоднородности основания, просадочных и набухающих грунтов.

У двухэтажного брусового дома есть большая терраса и балкон. Это отличное решение для людей, стремящихся быть ближе к природе. Какое эстетическое наслаждение можно получить, когда пьешь утром бодрящий кофе, сидя в большом ротанговом кресле. Или собраться компанией друзей и угостить всех шашлыком. Даже дождь не станет помехой с такими большими свесами кровли.

В стойках террасы и балкона заметны усадочные болты. Механизм состоит из двух пластин и болта, прочно закрепленного на опорную пластину, именно ее фиксируют на деревянное основание или фундамент. На другом конце болта находится прижимная пластина с регулировочной гайкой, которая исполняет роль стопора пластины. По мере усадки регулировочную гайку скручивают и пластина опускается. Это можно делать самостоятельно и следить за этим нужно обязательно

Панорамные окна всегда привлекали наших заказчиков, несмотря на то, что в сибирские морозы панорамные окна – это большой риск. Но все больше и больше среди заказчиков появляется смелых и уверенных в нас людей, готовых заказать большую площадь остекления в своём доме. И вот почему не стоит бояться панорамных окон. Мы используем трёхкамерные стеклопакеты. Трёхкамерный стеклопакет состоит из четырех стекол, которые формируют три замкнутые камеры. Это самая толстая и массивная стеклоконструкция с наилучшими энергосберегающими и шумоизолирующими характеристиками. Такие стеклопакеты отлично справляются с особенностями погодных условий нашего региона. А сколько света дом дают такие окна…

Двухэтажного брусового дома 144 м2 очень большой, в нем уместилось много комнат. Пространство рассчитано на большую семью, где у каждого будет своя комната. И даже можно организовать кабинет для члена семьи, работающего дома – очень актуально в современном мире.

Оконные и дверные проемы надежно защищены от усадочных деформаций колодой или, как ее называют в других регионах, обсадой. Установка дверей и оконных конструкций на голый сруб невозможна, так как это гарантированно со временем их раздавит. Невероятно, но усадка дома из бруса естественной влажности составляет от 6 до 12 см! Можете себе представить, что через 2 года потолок станет ниже на 12 см? Для изготовления колоды мы используем брус, в нем выбираем паз, а на торцах проема формируем выступающий шип, который является направляющим для установки стоевых частей обсадной коробки. Таким образом, по мере усадки стена скользит вдоль колоды и не деформирует окно или дверь.

Выход на балкон организован из хозяйской спальни. Находиться на балконе очень приятно, возникает ощущение защищенности, как в собственной крепости. Способствует этому ощущению большой свес кровли и массивные, выполненные из бруса ограждения. А какой ошеломительный вид открывается на столетний лес! Глядя утром из окна, чувствуешь себя способным покорить целый мир!

Еще одна приятная особенность дома – тёплые полы. При использовании системы напольного отопления вы получаете наиболее правильное распределение тепла в помещении. Тёплый пол однозначно подойдет тем, у кого часто мерзнут ноги, ведь тепло распространяется снизу вверх и поговорка «держи голову в холоде, а ноги в тепле» обретает практическое воплощение.

Этот двухэтажный брусовой дом получился очень функциональным и уютным. Он гармонично вписывается в окружающую местность и будет служить своим жильцам многие десятилетия.

Строительство двухэтажного брусового дома 144 м2 было завершено в марте 2020. Стоимость дома на момент подписания договора 4 390 666

The post Двухэтажный брусовой дом 144 м2 в ДНТ Защитник appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.