Площадь дома: 70 м2
Количество комнат: тамбур, с/у, 2 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, гардероб

Особенности: балкон, тёплый пол, печное отопление

Загородный дом – это мечта многих людей, желающих уйти от городской суеты и насладиться спокойствием природы.

Мансардный коттедж – это серьезный шаг, который требует тщательного планирования и проектирования.

В наше время, одним из популярных вариантов является каркасный дом.

Каркасник – это строение, стены которого состоят из деревянного каркаса, что делает его легким, прочным и быстрым в возведении. Такое здание может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Плюсом каркасного строительства является возможность дополнительной утепленности и звукоизоляции.

Дом с балконом – это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и красивым видом на природу. Он станет отличным местом для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Утром, встав с кровати, можно сразу выйти в свежее пространство к первым лучам нового дня.

Терраса – это еще один популярный вариант для загородной жизни. Терраса расширяет пространство и становится отличным местом для барбекю, посиделок с друзьями или просто для уединенного отдыха. С террасы можно наслаждаться панорамой природы и уютной атмосферой загородного участка.

Мансардный коттедж обладает неповторимым шармом и стилем, который придает ему его крыша с наклоном. Такой дизайн позволяет использовать пространство под крышей максимально эффективно, создавая уютные спальни, кабинеты или гостиные. Благодаря большим окнам, особняк наполнен естественным светом и имеет прекрасный вид на окружающую природу.

Казалось бы, дом крайне мал по площади, но давайте разбираться. Одним из главных преимуществ небольшого жилища является его функциональность. Это идеально подходит для семьи из 2-4 человек. Кроме того, такая постройка заметно бюджетней, так как строительство и содержание обходятся дешевле, чем большого особняка.

Еще одним плюсом является возможность разместить все необходимые зоны в одном помещении, что позволяет сэкономить на площади и сделать жилище более уютным. Например, кухня и гостиная объединены в одно пространство.

Однако стоит учесть, что при проектировании небольшого дома нужно уделить особое внимание планировке и зонированию. Необходимо продумать каждую деталь, чтобы проживание здесь было удобным и функциональным. И мы успешно справились с поставленной задачей.

Загородный мансардный коттедж – это уютное пространство для всей семьи. На первом этаже размещена кухня-гостиная, и сан.узел, а на втором – спальни, одна из них в гардеробной комнатой! Такая функциональная и продуманная планировка обеспечивает достаточное количество места для комфортного проживания и отдыха всех членов семьи.

Внутренняя отделка обеспечена гипсокартоном. Этот популярный и доступный материал прекрасно справляется со своей задачей,  очень прост в монтаже. Он легко режется и гнется, что позволяет создавать сложные конструкции без особых усилий. Также он обладает хорошими звукоизоляционными свойствами и может использоваться для утепления помещений. А главное, что требует минимальный усилий перед финишной отделкой.

В качестве основного источника отопления – тёплый пол. Это не только комфортное, но и экономичное решение для отопления вашего жилища.

Также в резиденции есть печное отопление. Одно из самых старых и проверенных способов обогрева загородного дома, которое не теряет своей актуальности, несмотря на появление новых технологий. Во-первых, печи обладают рядом преимуществ перед другими видами отопления, такими как газ и электричество. Они экономичны, так как для их работы используются недорогие виды топлива, такие как дрова, уголь и торф. А самое важное, печи автономны и не зависят от внешних источников энергии.

The post Мансардный коттедж 70 м2 в СНТ Ремонтник appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Наверно все помнят сказку про трех поросят, которые строили себе домики? Первый поросенок построил шалашик из соломы, второй из веток. А третий, самый сознательный брат смастерил свой домик из камня, что и спасло целую звериную семью от злого, голодного волка.

Так и наш дом построен из прочного и надежного материала – из газобетона

В таком доме можно укрыться не только от непогоды, но иногда спрятаться от целого мира, приютившись в объятиях любимых  людей.

Газобетон относится к ячеистым бетонам. У него пористая структура, но, в отличие от пенобетона, поры в блоках распределены равномерно, имеют диаметр 1-3 мм и соединены между собой. Основная его характеристика – пористая структура, низкая плотность и небольшой вес.

Газобетонные блоки велики в размерах, что позволяет достаточно быстро возвести дом, экономить на растворе, а еще снизить его количество в шве, что минимизирует возникновение, так называемых, мостиков холода.

Но одно из главных их преимуществ дома из газобетона – низкая теплопроводность. По теплотехническим показателям у стены толщиной 200 мм из газоблоков такое же теплосопротивление, как у стены из кирпича толщиной 60-70 см. А у нас толщина наружных стен составляет 400 мм! При том, что стоимость строительства гораздо ниже, чем из кирпича. Через такую стену тепло будет очень долго выходить из дома, что ощутимо и приятно скажется на счетах за электричество.

Газобетон с успехом решает  проблему избыточной или недостаточной влажности в помещении за счет наличия связанных между собой пустот. У этого материала хорошая паропроницаемость, поэтому говорят, что он “дышит”, и в таком доме всегда свежий воздух. Паропроницаемость нужна строительному материалу, чтобы сохранять в доме естественную вентиляцию.

Еще одним неоспоримым преимуществом дома из газобетона является огнестойкость стройматериала. Газобетон способен выдержать воздействие открытого огня в течении 2 часов, не утратив конструктивных качеств. Также при высоких температурах не выделяются отравляющие вещества. Как показывает практика, справиться с пожаром и сохранить ценные вещи в доме из газобетона гораздо больше шансов, чем в деревянных домах. А когда речь идет еще и о спасении жизни жильцов – этот фактор может стать решающим.

Газобетонные блоки являются долговечным стройматериалом. Они не гниют, их не едят мыши и насекомые, они не подвержены образованию плесени, в отличии от деревянных строений. Дома из дерева требует дополнительной обработки и защиты от воздействий окружающей среды.

Безусловно у газобетона есть и недостатки. Например, такие как влагопоглощение. Незакрытая газобетонная стена впитывает до 20% влаги от своего веса. Это умаляет теплоизоляционные достоинства материала и повышает риск разрушения стен в морозные периоды. Но эти негативные последствия мы исключили качественной отделкой фасада здания. Внешние стены дома из газобетона отделаны белой штукатуркой. Этим мы закрыли важную проблему – исключили поступление влаги внутрь газоблоков, не препятствуя естественному воздухообмену в помещениях. На фасаде  использовалась декоративная  штукатурка Короед. Это модный и актуальный стройматериал для облицовки фасадов зданий и внутренних отделочных работ. За счет присутствия в составе мелкой мраморной крошки, на поверхности образуются ямки и бороздки, создающие оригинальный рисунок. Именно потому, что фактура штукатурки внешне напоминает деревянный рисунок после жизнедеятельности древесного жучка. Оригинально, что очертания углублений можно варьировать, изменив направление движения шпателя при работе с материалом. Это открывает безграничные возможности для творчества. Цвет штукатурки выбран белый. Дом всегда будет выглядеть свежим и новым.

Архитектура дома проста. Но при этом есть один замечательный момент. По проекту жилая площадь коттеджа составляет 88 м2. Но прямо во время стройки у заказчика появилась идея отделки мансардного этажа. Комфортность и масштабы проживания будущих жильцов заиграли новыми перспективами! Ведь по факту в доме стало 2 полноценных этажа общей площадью 176 м2! В этом и есть неоспоримое преимущество и романтика загородного строительства – можно расширить жил.площадь, никуда при этом не переезжая.

Внутри дом из газобетона также отделан штукатуркой. Стены подготовлены под поклейку обоев. Еще во время строительства заказчик выполнил ремонт сан.узлов. На стенах смонтирована керамическая плитка. И это важное преимущество дома из газобетона перед деревянным – такие дома не дают усадки, в них практические исключены усадочные деформации.

В особняке установлена красивая, металлическая печь-камин. Несмотря на то, что сейчас существует множество способов отапливать загородные дома, печь не теряет своей актуальности. Ведь так приятно собраться в морозный зимний вечер возле печки большой дружной семьей, приятно или тепло общаться или просто посмотреть на огонь.

Строительство было завершено в декабре 2021. Стоимость дома на момент подписания договора 3 600 000

The post Дом из газобетона 176 м2 в п. Железнодорожный appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Что сегодня скрывает в себе понятие «загородный дом»? Ассоциируется ли у вас это понятие с маленькой дачей за городом, с огородом, теплицей и удобством на улице? Но ведь жизнь не стоит на месте! И если раньше многие рвались покинуть деревню, чтобы окунуться в бурлящую городскую суету, то теперь все большее число горожан хотят жить загородом. С чистым воздухом и природной тишиной.

Впрочем, многие предпочитают частный дом, потому что покупка квартиры становится непосильной финансовой задачей. При этом в доме намного больше жилая площадь, к тому же имеется земельный участок и гараж.

Так и наш проект не стал исключением. Двухэтажный деревянный дом 84 м2 с огромной террасой и балконом,  с большим приусадебным участком будет заметно дешевле однокомнатной квартиры в центре Иркутска.

Дом окружают молодые сосны. Это несет умиротворение и единение с природой.

Отличительная черта деревянного дома – огромная терраса, расположенная по трем сторонам дома. На такой террасе можно разместить несколько зон. На сторону восхода солнца можно поставить уютную террасную мебель и каждое утро за чашкой кофе наслаждаться первыми теплыми лучами зарождающегося дня. А на стороне заката можно расположить гриль зону, собирать друзей и приятно проводить вечера, наслаждаясь красными отсветами уходящего солнца, дарующими надежду на теплые дни. А еще терраса может стать даже рабочим местом! В современных реалиях, когда человек может дистанцироваться от необходимости посещать офис, большим источником сил и вдохновения может стать работать за ноутбуком прямо на свежем воздухе. И такая комфортная терраса с большими свесами кровли, как в этом доме из бруса, станет надежными защитником от палящих солнечных лучей и прохладных дождевых капель.

Над террасой возведен большой балкон. Это спорное решение для загородного строительства. Балкон в городской квартире, по сути, альтернатива двору в частном деревянном доме – это и место отдыха, и возможность полюбоваться видами, если таковые имеются, и «курилка». В загородном же доме есть и двор, и терраса, и системы хранения (если планировка продумана), и покурить можно на крыльце. Функциональной нагрузки на балкон практически нет, только эстетическая – выйти, полюбоваться видом, попить чайку и подобное. Да и та, под вопросом – есть ли необходимость идти на второй этаж с чашкой чая, если есть шикарная терраса и выход на нее прямо из кухни?

Внутренняя отделка была выполнена в дереве. На полы уложена фанера, на потолках смонтирована вагонка. Выбор деревянных материалов для отделки придает отдельную атмосферу, наполняет энергетикой леса, дарит комфорт и уют.

В деревянном доме выполнен монтаж водяного отопления и твердотопливного котла. Основное преимущество заключается  в том, что усовершенствованные инженерные разработки их механизма позволяют производить смену горелки, а соответственно и вид потребляемого ресурса. Т.е. электрическое отопление можно заменить на печное. В местах, где часто отключают электричество – это оптимальное решение.

Электропроводка по всему дому проложена в гофрированной трубе. Она представляет собой круглый в сечении шланг с ребристой поверхностью. За счет ребристости значительно повышается ее гибкость. При проведении кабеля в стенах, выстроенных из горючих материалов, на первый план выходит соблюдение правил противопожарной безопасности. В нашем случае гофрированная труба, изготовлена из негорючих материалов.

Дома из дерева завоевали справедливый интерес у жителей мегаполисов, желающих перебраться за город. Их технология довольно качественно проработана в отечественной практике, которая сделала эти сооружения не только недорогими, но и комфортабельными.

Строительство было завершено в январе 2021. Стоимость дома на момент подписания договора 3 993 000

The post Двухэтажный деревянный дом 84 м2 в с. Большой Луг appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.