Деревянный дачный коттедж площадью 42 м² – это прекрасное решение для тех, кто ценит уют и комфорт на природе, не отказываясь от функциональности. Такой дом подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Какие мысли у вас возникают при словосочетании «деревянный дачный домик»? Возможно, в вашем воображении всплывает образ крошечного домишка, окруженного зарослями кустарников, с запущенным участком и старой, облупившейся краской на окнах? Или, быть может, вы представляете себе деревянные стены, которые скрипят при каждом порыве ветра, и неприветливый интерьер, где каждая деталь напоминает о былых временах? Но так быть не должно! Несмотря на то, что дачное строение предназначено, как правило, для сезонного времяпровождения, он может быть современным, уютным и комфортным для постоянного проживания.

Таким и стал построенный нами дачный коттедж площадью 42 квадратных метра, который идеально подходит для новых хозяев

Этот благоустроенный коттедж был спроектирован с акцентом на гармонию с природой, сочетающуюся с современными удобствами. Внутри вас встретит стильный интерьер, наполненный натуральными материалами — светлыми деревянными панелями и современными элементами, которые создают уютную атмосферу.

Деревянный дом площадью 42 м² можно рассматривать как компактное, но довольно продуманное пространство, где каждая деталь играет свою роль. Этот проект идеально подходит для небольшой семьи или для двух-трех человек.

Каждое помещение было продумано с точки зрения функциональности и комфорта: у вас есть просторная гостиная, где можно собираться дружной семьей, современная кухня, где будет приятно готовить, и уютные спальни, которые подарят спокойный сон после трудного дня на участке.

Проект отличается продуманностью эргономических решений. Гостиная – зона, где можно установить диван, стол для отдыха и обеденную зону. Обычно она занимает центральную часть дома и служит местом для встреч с друзьями или семьей.

Кухня – оптимально расположенная открытая площадь для приготовления еды, совмещенная с гостиной, создает общее пространство. Используйте современные и компактные кухонные гарнитуры, чтобы максимально использовать доступное пространство.

Спальная зона – включает компактные, но функциональные элементы – двуспальную кровать и шкаф для одежды. Здесь поместится вся необходимая мебель.

Санузел – учитывая размеры, можно спроектировать небольшой санузел с ванной или душевой кабиной, унитазом и раковиной.

Не забыли мы и о преимуществах благоустроенного дома — здесь установлены современные коммуникации, включая систему отопления и водоснабжения, что позволяет чувствовать себя комфортно в любое время года.

Из гостиной запланирован выход на террасу, которую в будущем заказчики пристроят самостоятельно. Дополнительная зона на открытом воздухе будет прекрасным местом для отдыха и общения на свежем воздухе. Это может быть крытая терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними застольями.

Теперь, возвращаясь в свой дачный коттедж после трудового дня на свежем воздухе, вы сможете насладиться отдыхом в уютной атмосфере, заряжаясь энергией для новых свершений в вашем любимом саду.

The post Дачный коттедж 42 м2 в СНТ Луч appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Площадь дома: 77 м2
Количество комнат: тамбур, кухня-гостиная, спальня, сан.узел, и техническое помещение

Каркасный экономичный дом — это строение, состоящее из деревянного, металлического или смешанного каркаса, обшитого с двух сторон защитными материалами. Между слоями обшивки укладывают тепло-, шумо- и пароизоляцию. Деревянный каркас обрабатывают пропитками для защиты от гниения и возгорания.

Каркасник – очень тёплый коттедж

Такие строения еще называют «домом-термосом» из-за особенностей его конструкции. Во время строительства деревянный каркас и утеплитель окутывают специальной плёнкой. С внешней стороны это ветрозащита, а с внутренней — пароизоляция. Они защищают древесину и утеплитель от сырости и создают комфортный микроклимат.

Резиденция со вторым светом — это здание, в котором отсутствует перекрытие между этажами на одном или нескольких уровнях. За счёт этого комната становится объёмнее, воздушнее и светлее. Освещение происходит через окна, расположенные на разных этажах. Такие строения имеют высокие потолки и много естественного света. Так в нашем одноэтажном коттедже высота потолков 3,7 метра, но за счет выразительных окон создается ощущение пространства наполненного воздухом и светом. Здесь чувствуешь себя свободным. Дополняет картину вид из окна – природа с естественной порослью кустарников.

Внутренняя отделка стен выполнена гипсокартоном. Это материал не содержит вредных веществ и не выделяет токсичных испарений. Поглощает шумы и звуки, обеспечивая комфортное проживание. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, что помогает сохранять тепло внутри помещения. Работа с гипсокартоном не требует специальных навыков и инструментов, что делает процесс доступным. А главное это готовая, идеально ровная поверхность для чистовой отделки.

Крайне важно еще на этапе строительства правильно смонтировать вентиляцию. В каркасном здании она необходима для обеспечения притока свежего воздуха и отвода углекислого газа. Система вентиляции состоит из трёх компонентов: приточных каналов, вытяжки и переточных систем (зазоров, решёток и т. д.). Вентиляция особенно важна в постройках для постоянного проживания.

Каркасные коттеджи являются хорошим вариантом для тех, кто хочет построить экономичный дом быстро, недорого и с хорошими теплоизоляционными свойствами. Это не только вариант более низкой стоимости, но и возможность быстро и эффективно реализовать проект. Они становятся всё более популярными благодаря своим экономическим и функциональным преимуществам.

The post Экономичный дом 77 м2 в мкр Западный appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Площадь дома: 72 м2
Количество комнат: тамбур, кухня-гостиная, 2 спальни, сан.узел, и техническое помещение
Дополнительно: терраса, теплый пол

72 м2 для загородного дома – это много или мало? В нас еще крепчает мысль родом из 90х, что особняк за городом должен не комфортным жилищем, отвечающим именно вашим семейным нуждам, а настоящим дворцом, так, чтобы дорого-богато, на зависть друзьям и родственникам. А что в итоге – немалая часть пространства пустует, а после переезда детей и вовсе могут законсервировать целый этаж.

Очень опрометчиво упускать тот факт, что за каждый «лишний» квадратный метр придется ответить, как денежными вложениями, так и трудовыми затратами: ремонт, мебель и уборка. Ваша важнейшая задача – подобрать наиболее приемлемый размер жилища именно для вас, строительство которого не ударит по карману, а уход за ним не будет занимать все ваше свободное время.

Для комфортного размещения 1 взрослого человека достаточно 30 м2, а для ребенка – 12 м2. Таким образом, можно просчитать площадь, требуемую для небольшой семьи – это как минимум 80 м2.

Таким и стал небольшой, но функциональный коттедж 72 м2

Возвращаясь к недостаткам больших коттеджей, расскажем, чего могут избежать хозяева нашего новенького домика.

Важная проблема – это недострои. Но если это избежать и последнюю копеечку вложить в строительство, лишь бы его закончить и переехать, то здесь начинается новый квест – внутренняя отделка, ремонт, покупка мебели. И переезжая в жилище без готового ремонта, люди обрекают себя годами жить в руинах строительных материалов, присутствии посторонних лиц в виде рабочих и как уютно собирается пыль в углах без плинтусов. А на небольшой площади, как функциональный коттедж 72 м2 можно еще на этапе строительства распланировать бюджет на ремонт, переехать в новый, уютный дом и наслаждаться результатом своих стараний.

Да и передвижение по большому многоэтажному дому может утомлять. Вот пришли вы на кухню с задумкой приготовить вкусную и ароматную шарлотку на радость всей семье, а телефон с рецептом оставили в спальне на втором этаже. То еще развлечение и трата времени, чтобы оптимально организовать время и пространство.

И нужно подумать на перспективу. Жизненная ситуация может измениться и появится необходимость продажи дома. Рынок недвижимость перенасыщен большими и дорогими хоромами. Продажная цена огромных коттеджей доходит до себестоимости. А такой небольшой и функциональный коттедж будет гораздо проще продать.

Коттедж мансардный. По сути мансарда – это продолжение кровли, но в отличии от чердака, там можно проживать и зимой и летом. И важное преимущество – т.к. стены возводятся не в полную высоту, как в двухэтажном доме, имеется существенная экономия на строительных материалах.

В данный функциональный коттедж 72 м2 имеет не утепленную мансарду. Но при желании кровлю можно утеплить, не покидая при этом дом. И получится дополнительное большое помещение 39 м.

При представлении невысоких стен мансардного этажа у многих возникают опасения, что будет сложно подобрать и расставить мебель на втором этаже. Но в данном проекте вполне комфортная высота стен – 170 см, что позволяет без особых проблем продумать дизайн интерьера.

К дому пристроена просторная терраса. Такое архитектурное решение расширяет жизненное пространство жильцов, позволяя проводить уютные семейные чаепития на природе или даже шумные посиделки с друзьями. Вход на террасу выполнен прямо из кухни, что очень удобно в организации застолья.

В большие окна в пол попадает просто колоссальное количество света. В доме будет всегда светло и приятно. Днем они «расширяют» пространство за пределы коттеджа, а в темное время суток отражают его, если не закрывать шторы. Даже небольшое пространство становится уютным и визуально более большим.

Фасад отделан новым, современным материалом – фиброцементным сайдингом, который в последнее время набирает все большую популярность. Такой материал не горит, не гниет, не деформируется и может быть выполнен в абсолютно любом цвете, ведь окрашивание производится на заводе в желаемый вами оттенок, при этом имеет текстуру дерева.

Внутренняя планировка проста, но функциональна. Тамбур – важное помещение в нашей климатической зоне, хозяйская и детская спальни, сан.узел, кухня-гостиная и техническое помещение – очень удобное решение для загородного дома. Здесь расположен бойлер, система теплый пол, и при желании можно поставить даже стиральную машину и технический инвентарь. Признайтесь, кому, живя в квартире, надоело смотреть на сушилку для белья, швабры и множество бутылок моющих средств? В загородном доме можно решить такую проблему на ура.

Внутренняя отделка выполнена из дерева – потолки и стены.

В коттедже в качестве отопления выполнен теплый пол – особый вид удобства и комфорта. Надо понимать, что при таком отоплении деревянное покрытие полов недопустимо – они не обеспечивают в полной мере обогревание дома и не дадут вам заскучать, потому что при рассыхании древесины полы придется постоянно перебирать. Поэтому на теплый пол возможна укладка плитки, плитки ПВХ или линолеума.

Таким и стал наш небольшой, функциональный коттедж. Продуманным до мелочей и с возможность расширения жилого пространства

The post Функциональный коттедж 72 м2 в с. Мастерок appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Стоимость дома на момент подписания: 2 776 000 рублей

Место строительство: п. Сосновый, Иркутский район

Каркасная технология

Площадь дома: 39 м2

Количество жилых комнат: 2

Дополнительно: большая терраса, антресоль, кэшированные окна, фасад металлический сайдинг

Какие мысли у вас возникают при словосочетании «дачный домик»? Маленький домишко с наваленными при входе инструментами и удобствами на улице? Старые, стеклянные окна с обшарпаной краской? Или протекающая крыша? Но так быть не должно! Не смотря на то, что дачный дом предназначен для сезонного проживания, он может быть уютным и удобным. Чтобы, возвращаясь в дом, изнуренные трудом на приусадебном участке, вы с комфортом проводили вечернее время, отдыхали и набирались сил для новых огородных побед.

Таким и стал построенный нами дачный домик для своих новых хозяев – стильный, яркий, комфортабельный, функциональный

По периметру особняка с двух сторон расположена открытая терраса без ограждений. Частично она закрыта кровлей, что позволяет разместить обеденную зону. Здесь можно укрыться от палящего, летнего зноя и отдохнуть с бокалом охлаждающего напитка. А на открытой части террасы можно поставить шезлонги и с наслаждением принимать солнечные ванны

Спорным решением стал козырек над крыльцом. Он не достаточно велик, чтобы защитить вход от дождя. Минимальный вынос козырька над крыльцом должен составлять 1,5. Этого достаточно, чтобы в дождливую погоду поставить сумку возле входа, открыть дверь и не промокнуть.

Еще одна современная, архитектурная тенденция, которая добавляет дому стиля и солидности – ламинированные окна. Здесь выбран красивый оттенок графит. Дачный домик с такими стеклопакетами сразу выделяется на фоне сельской застройки. А вот изнутри окна стандартного белого цвета. Это делает конструкцию заметно дешевле.

Поддерживает цвет окон и отделка фасада. Внешние стены отшиты металлическим профилем 2 оттенков – белый и графит. Особняк смотрится безумно красиво и изыскано, чувствуется эстетический вкус его хозяев. Да и практических плюсов такой отделки немало – белый фасадный материал не выгорает на солнце, стены не перегреются от солнечных лучей, таким образом, в комнатах будет прохладней. Белый цвет визуально расширяет объемы строения, оно смотрится крупнее и выше.  Но такая отделка очень непрактична в уходе. Буквально после первой непогоды стены будут грязными, с пыльными разводами и дождевыми подтеками. Также внимательнее нужно относиться к трещинам и царапинам – на белом они особенно видны.

Коттедж небольшой – на 39 м2 расположились тамбур, сан.узел и единая кухня-гостиная. Зато, благодаря высоким потолкам, здесь удалось разместить необычную архитектурную деталь – антресоль. И это не потолочная кладовка родом из советского прошлого, а полноценное помещение, в котором можно организовать дополнительное спальное место или игровое пространство для детей. При скошенной кровле наибольшая высота потолка на антресоле составляет 1,70 см, а самая низкая точка 1,20. Конечно, взрослому человеку долго находиться там будет не очень комфортно, но это станет отличным решением для детской комнаты или для хранения вещей. Тем самым вы можете освободить пространство первого этажа от излишних шкафов и комодов.

В дачный домик введены все необходимые коммуникации – горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество. Туалет на улице через весь участок все менее и менее привлекает современных дачников.

Коттедж построен по каркасной технологии, что позволяет сразу после строительства приступать к ремонту. На этапе сдачи объекта заказчику мы обшили стены гипсокартоном.

Даже на такой небольшой площади организован тамбур. Это важное помещение для нашей климатической зоны. Тамбур – буфер между холодным воздухом с улицы и теплом комнат. В нём холодные потоки воздуха задерживаются, таким образом, во внутренние помещения попадает лишь малая их часть. Казалось бы, такая маленькая комнатушка, но снижает расходы на отопление всего дома. Да и в дачной деятельности часто есть необходимость хранения мелкого инвентаря и обуви.

Времена меняются, а загородный отдых не теряет своей актуальности. Многие жители мегаполисов стремятся вырваться из бешеного темпа городской суеты и насладиться тишиной загородной жизни. Дача может выполнять разные функции – огород, отдых на природе, место встречи с друзьями. Но чем бы вы не были заняты на своем приусадебном участке, дом должен отвечать всем вашим требованиям комфорта и уюта.

Обзор этого дома можно посмотреть на нашем ютуб канале

The post Дачный домик 39 м2 в п. Сосновый appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Казалось бы это обычный дом – из бруса, с террасой, но в нем есть свои изюминки, которые не оставят вас равнодушными и заставят влюбиться в этот коттедж и в мечту о загородной жизни!

Начнем с того, что дом одноэтажный.

Это новая, современная тенденция в загородном домостроении –

строить не огромные, пышные особняки, а столько, сколько нужно для комфортного проживания. И многие все же воспротивятся такому решению – мол, пятно застройки слишком большое, лишнюю грядку не воткнешь; меньше возможностей для архитектурных композиций, в частности отсутствие возможности планирования второго света; нехватка красивых видов с высоту второго этажа. Но так ли будут правы противники одноэтажного деревянного дома?

Давайте разбираться!

Большое пятно застройки, безусловно, может стать минусом при небольшом участке под строительство. Но в нашем случае с этим не было проблем – у заказчиков был солидный надел земли в селе Хомутово. Да и современная загородная жизнь делает упор на отдых и комфорт проживания, а огород обрабатывают уже не в тех объемах, как раньше.

Кстати, село Хомутово по сей день является сельскохозяйственным центром и одним из основных поставщиков продовольствия в Иркутск. В селе есть 4 школы, 4 детских сада. Многие крупные микрорайоны Иркутска не могут похвастать такой серьезной инфраструктурой.

Но вернемся к рассуждениям о преимуществах одноэтажного деревянного дома. Если в доме проживают пожилые люди или маленькие дети, такие жилища станут очень комфортным решением в плане безопасности домочадцев. Старшее поколение не будет испытывать дискомфорт, поднимаясь на второй этаж. А мама не будет переживать, закрыта ли лестница для активного перемещения детишек.

В одноэтажном деревянном доме больше полезной площади, нежели в двухэтажных особняках, за счет отсутствия лестницы. Безопасный и удобный в эксплуатации лестничный пролет займет около 20 м² (проем, плюс коридор или холл), а это может стать дополнительной спальней, кабинетом или детской.

Независимо от площади одноэтажный деревянный дом строить легче и проще физически, так как нет высотных работ. И это касается как возведения стен и крыши, так и фасадной отделки, и остекления, а в последующем будет меньше сложностей с ремонтом и обслуживанием.

Остается главный вопрос – будет ли одноэтажный деревянный дом стоить дороже своего двухэтажного собрата? Главным ценовым отличием от двухэтажного особняка является площадь фундамента и кровельного покрытия. Так для возведения этого дома нам потребовалось 32 сваи, в то время как для нашего проекта схожей квадратуры мы забили 20 свай. Да, для строительства одноэтажного деревянного дома эта статья затрат будет выше, но давайте разбираться дальше. Площадь стен одинаковая, как и траты на стройматериалы, а вот за работу при возведении двухэтажного коттеджа придется заплатить больше, так как два этажа вывести сложнее и дольше по времени. Одноэтажный дом имеет 2 перекрытия – пола и потолка, в то время как двухэтажник все 3! Т.е. здесь мы имеем экономию бруса и досок, равно как и утеплителя. Монтаж инженерных систем в двухэтажной вилле обойдется дороже даже при условии наличия одного сан.узла. ну и главная экономия строительной сметы – лестница. А для сравнения в выше указанном проекте данная конструкция стоила 85 тыс.рублей. Солидная выгода не так ли?

Какой напрашивается вывод? Не бегите за площадью, ее не нужно много – это просто отпечаток советского прошлого – когда много, это хорошо и лучше иметь прозапас.

Внутреннее убранство жилища имеет завершенный вид – смонтированы натяжные потолки, выполнена разводка электрики и сантехники, окна аккуратно закрыты обналичкой. Но особенно стоит отметить наличие теплого пола. Это особый уровень комфорта загородной недвижимости. Помимо того, что пол нагретый и по нему просто приятно ходить, он выступает как источник тепла в помещении. Для сан.узлов это актуально всегда, а для остальных помещений просто удобно.
Обогрев жилища при помощи теплого пола позволяет отказаться от радиаторов. При таком отоплении воздух прогревается снизу вверх (ноги в тепле, голова в прохладе) и равномерно распределяется по всей площади. При помощи специального технического регулирования можно поддерживать в комнате температуру, комфортную лично для вас.

Строительство было завершено в апреле 2021. Стоимость на момент подписания договора 2 592 000

The post Одноэтажный деревянный дом 80 м2 в с. Хомутово appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Дачами обзаводятся по разным причинам – для летнего отдыха всей семьей и возможности собираться большими компаниями на природе. Кто-то  с упоением готовит рассаду, заботится об урожае, а зимой радует домочадцев солеными огурчиками. Но по каким бы причинам вы не обзавелись дачным участком – нужен дом. И хотелось бы не просто какой-то сарайчик «лишь бы дождик переждать», а основательное, надежное жилище, где приятно расслабиться после трудового дня и бодро проснуться для новых огородных побед.

Таким и стал нам дачный домик под ключ – небольшим, но уютным, не просто летней постройкой, а монументальным сооружением для круглогодичного проживания.

Флигель построен в живописном месте недалеко от залива реки Ангара в окружении высоких вековых сосен и берез.

Фундамент – забивные железобетонные сваи. Самый бюджетный вариант. Такому фундаменту не страшны существенные нагрузки и негативное воздействие окружающей среды. Срок службы довольно внушительный – до 100 лет. Наш дачный домик под ключ возводился на глинистой почве, где возможны межсезонные пучения грунтов. Для таких условий свайный фундамент – хороший вариант. А скорость монтажа просто поражает – для этого небольшого коттеджа мы забили сваи всего за несколько часов.

Важное требование дачного домика – компактность и функциональность. Размер нашего жилища 6*7 метров. Казалось бы не очень много, но планировка очень удобна. Здесь есть тамбур, кухня-гостиная, сан.узел и баня. Тамбур – очень важное помещение в доме. Помимо того, что это препятствие для холодного воздуха, чтобы попасть в дом, а теплому выйти, это еще и место для хранения верхних вещей, обуви и, возможно, мелкого инвентаря.

В кухне-гостиной 3 панорамных окна и выход на террасу со стеклянной дверью. Такое решение дает просто колоссальное количество света и воздуха, и даже визуально расширяет пространство. Через такие большие окна можно окинуть взглядом  весь участок и почувствовать удовлетворенность от результата тяжёлого труда. Такой красивый дачный домик под ключ будет выгодно выделяться на фоне однотипной и не всегда красивой дачной застройки, но при этом органично вписываться в окружение насыщенной растительности.

Еще одна особенность остекления в данном проекте – снаружи окна красивого графитового оттенка, что придает коттеджу особый шарм. А внутри стеклопакеты белые. Такое решение существенно экономит строительный бюджет.

Возвращаясь к вопросу функциональности дачного домика под ключ, важно сказать, что прямо в доме есть баня. Это решает проблему постройки еще одного здания, экономит бюджет и квадратные метры на приусадебном участке. Многие фермеры не мыслят дачи без бани, и это неспроста. Баня – это не просто место для гигиенических процедур, но это еще и настоящих отдых для души и усталого тела, укрепляющий иммунитет и поднимающий настроение. Т.к. в дом заведены все коммуникации – электричество, водоснабжение, канализация, необходимость таскать воду ведрами отпадает. Это существенно облегчает жизнь дачникам, экономит время и силы.

Перед домом необычная терраса. Она не только с одной с фасадной части дома, а создает единое пространство с двух стен. Это добавляет архитектурной изюминки в проект. Стоит отметить, что терраса возведена на едином фундаменте с домом. Она не будет «гулять» отдельно и не деформируется со временем.

Отличает этот дачный домик под ключ от обычных непримечательных построек и материал. Коттедж возведен из профилированного бруса. Профилированный брус – это современный вид пиломатериала промышленного производства. После заводской обработки дерево приобретает прямоугольную форму, на нижней и верхней сторонах предусмотрены выемки для замкового соединения в «шип-паз». Такой стройматериал обладает теми же преимуществами и недостатками обычного бруса, но важное отметить, что при строительстве из профилированного бруса отсутствуют щели между венцами.

Кровля покрыта черепицей ондулин. Из кровельных покрытий это один из самых дешевых материалов, но его срок службы может превышать 50 лет. Благодаря битумной основе черепица чрезвычайно водостойка. При правильном монтаже о протеканиях крыши вы забудете на долгие годы. Также из положительных качеств материала можно выделить прочность, высокую скорость монтажа, шумоизоляцию, гибкость.

Стереотипы советского прошлого, когда дачный домик под ключ представлял собой невзрачный сарай с кушеткой для быстрого сна «и снова в бой», постепенно уходят в небытие. Современные дачники проводят в дом инженерные коммуникации, продумывают дизайн и снабжают жилище бытовой техникой. А мы помогает воплотить ваши мечты в жизнь.

Строительство было завершено в апреле 2022. Стоимость на момент подписания договора 2 387 700

The post Дачный домик под ключ 42 м2 в п. Хрустальный appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Наверно у каждого городского обывателя время от времени рождается идея провести несколько дней на природе, на берегу неспешной реки. Днем загорать и купаться, проводить время с семьей, а тихим, спокойным вечером пойти на рыбалку и, если повезет, даже вернуться с парочкой рыбёшек на ужин. Но все мечты могут разбиться при мысли о проживания в палатке и отсутствии удобств. Но даже на такие возражения найдется решение! Для комфортного отдыха на берегу Ангары был организован кемпинг лагерь и этот прекрасный домик – наша работа!

Но самое приятное – этот проект настолько удобен, мал и бюджетен, что его можно построить на дачном участке!

Дачный дом выполнен в современном европейском стиле и отдаленно напоминает такое архитектурное направление как барнхаус. Это визуально простая постройка 4 на 7 метров, казалось бы, напрочь лишена выдающихся изысков зодчества, да и не разгонишься на 28 квадратных метров. Но давайте присмотримся! Кровля, которая имеет минимально возможный скат, создает впечатление совершенной плоской поверхности. Это сразу бросается в глаза и выгодно выделяет такую постройку на фоне других строений. Интересная деталь – крыша покрывает не всю площадь террасы. Да, некоторым не понравится, что половина террасы будет залита дождем, но только представьте – вы безмятежно наблюдаете, как капли дождя стекают по стеклу. А через такие панорамные окна, будьте уверены – вид будет головокружительным.

Окна дачного дома привлекают особое внимание. Большие панорамные стеклопакеты в пол уже стали привычным архитектурным решением для загородного строительства. Но особая изюминка этого проекта – цветные окна. Это придает исключительную неповторимость и солидность жилищу. Окна с видом на речку – особенное очарование, которым может похвастать дачный дом.

Ограждение на террасе и цоколь отделаны бруском размером 30*50 мм и выкрашены в черный цвет. Это создает отличное сочетание с окнами. Коттедж смотрится стильно и современно. Кроме того, это очень экономичное решение, которое поможет сэкономить строительный бюджет.

Смету на это проект можно скачать здесь! Надо помнить, что цены актуальны на момент строительства дома!

Смета на строительство небольшого дачного домика бунгало

Фасад строения обшит планкеном. Это современный, отделочный материал из лиственницы. Этот природный материал обладает практически уникальными свойствами, продлевающими жизнь любому сооружению – не гниет, устойчив к поражению грибков, плесени и жучков, за счет природного антисептика, входящего в его состав.

Также лиственничная доска уложена на пол террасы. И косые осенние дожди будут не разрушать, а только закалять этот хороший стройматериал.

Внутри дачного дома полностью деревянная отделка – от пола до потолка. Такое интерьерное решение еще больше приближает нас к природе, наполняет жилище приятным ароматом дерева. Основой для отделки стен и потолка послужила вагонка – традиционный и бюджетный отделочный стройматериал. Его стоимость будет еще одним приятным бонусом к строительной смете.

В бунгало уже спланирована и выполнена разводка электрических и сантехнических коммуникаций. Площадь жилища небольшая и инженерные системы организованы максимально эффективно.

Но, несмотря на маленькую площадь, дачного дома нам удалось вместить еще одну изюминку в этого проект. В сан.узле достаточно комфортно встанет душевая кабина, унитаз и небольшая раковина. А еще здесь расположена самая настоящая сауна! Да-да, вы не ослышались, на 28 квадратных метрах мы смогли разместить домашнюю сауну! Небольшая кабина-сауна 1,5 на 1,5 метра рассчитана на одного человека. Поход в баню после дачного труда подарит расслабление и отдых ноющим мышцам. И, в отличие от традиционной бани, не требует долго ожидания протопки.

Такой проект очень удобен как для застройки туристической базы, так и для дачного дома.

Строительство было завершено в октябре 2021. Стоимость на момент подписания договора 1 244 100

The post Дачный дом 28 м2 на Александровском тракте appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Уже давно стало нормой не привязываться к сезону при строительстве дома. В этом есть много преимуществ – можно избежать сезонного скачка цен на стройматериалы и увеличения сроков их поставки, нет ажиотажного спроса на подрядчиков. И наш дом стал именно таким, «осенним». Строительство одноэтажного каркасного дома 48 м2 началось в сентябре. Когда уже пройдена сумасшедшая волна  желающих заехать в готовый дом в конце лета.

Дом был построен в ДНТ с характерным названием «Медицинский городок». Медицинский городок – жилой комплекс для медработников, построенный при поддержке программы льготного ипотечного кредитования, которая распространялась на молодых специалистов Иркутской городской клинической больницы № 1, Иркутской областной клинической больницы и городской Ивано-Матренинской детской клинической больницы. Инициатором застройки стала Иркутская городская клиническая больница № 1.

 Одноэтажный каркасный дом 48 м2 получился очень уютным. На участке сохранены многолетние сосны.

Отделка фасада выполнена новым современным материалом – плиткой хауберк. Фасадная битумная плитка «Хауберк» создавалась как отвечающая современным требованиям финишная отделка стен. Ее основой стал высококачественный стеклохолст с покрытием модифицированным (с улучшенными характеристиками) битумом, защищенный крошкой из природного базальта. Этот современный материал для отделки превосходит многие другие по таким характеристикам герметичность, устойчивость к погодным изменениям и механическим воздействиям, невосприимчивость к коррозии и к огню. Прочность материала и стойкость цвета, не выгорающего на солнце, гарантируются в течение 20 лет. Материал экологически безопасен, так как изготавливается из природных компонентов. Уход не требует дополнительных трат, а в случае повреждения можно заменить даже одну плиточку. Плитка копирует кирпичную кладку, делая фасад более выразительным и визуально дорогим.

На входе в каркасный дом есть большая просторная терраса. Чаепитие с родными прекрасным летним утром или вечерние посиделки с друзьями на свежем воздухе, не уезжая от дома, – что может стать лучшим способом отдохнуть от повседневных хлопот? Все это можно осуществить на этой террасе! На террасу, по желанию заказчика, выходят два панорамных окна. В данном случае это решение было очень удачное, т.к. небольшие комнаты максимально наполнились светом и теплом от солнечных лучей.

Несмотря на кажущуюся небольшую площадь каркасного дома, в нем удалось разместить кухню-гостиную, сан.узел и 2 спальни.

Важное преимущество каркасных домов – такие дома не подвержены усадочным деформациям. В этом доме была выполнена отделка гипсокартоном. Здесь заказчику можно сразу приступать к самому приятному этапу строительства – финишной отделке и созданию уюта в доме.

В этом проекте нами была воплощена идея заказчика «парящий потолок».  Парящие натяжные потолки – это сочетание идеальной геометрии, четких углов и великолепного внешнего вида. Основа такого потолка – двухуровневая конструкция, которая сооружается на потолочной плите. По всему периметру устанавливается светодиодная подсветка. Именно ее свет зрительно отделяет плоскость от стен и создает эффект парения. Подсветка потребляет мало электроэнергии, при этом светодиодная лента способна обеспечивать качественное освещение комнаты. Интенсивность света можно регулировать при помощи диммеров и ещё больше экономить на расходе электроэнергии. Это положительно сказывается на семейном бюджете.

Еще очень большим преимуществом каркасных домов является возможность спрятать в стене все коммуникации, а это без малого системы водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления, электроснабжения. Так ремонт выглядит законченно и эстетично. В нашем каркасном доме уже выполнены разводка электрики и сантехники полностью под ключ. Т.е. заказчик может привезти свои вещи, не задумываясь хлопнуть выключателем света и принять теплую расслабляющую ванну, «смывая» все дневные заботы.

 Просторная планировка и большая площадь остекления дают колоссальное количество света в доме! Заказчиком стал молодой парень, и мы уверены, в таком доме его ждут бодрые рассветы и романтические закаты.

Строительство одноэтажного каркасного дома завершено в декабре 2021. Стоимость на момент подписания договора составила 2 768 000

The post Одноэтажный каркасный дом 48 м2 в ДНТ Медицинский городок appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.