Количество комнат: тамбур, кухня-гостиная, 3 спальни, 2 сан.узла, кабинет и техническое помещение

Эстетическая привлекательность, деревянного дома заключается в его неповторимом внешнем виде, который сочетает в себе характерную красоту и современный дизайн. Такие постройки имеют уникальный внешний вид благодаря использованию натуральных материалов.

Классический дом из дерева заложен в ментальном коде всех сибиряков

Древесина создаёт идеальный микроклимат в усадьбе. Воздух отличается особым комфортом и пользой для здоровья жильцов. Древесина регулирует температуру, сохраняя прохладу летом и тепло зимой. Однако для достижения оптимальной природной регуляции необходимо обеспечить герметичность межвенцовых швов. Конопатка швов — это процесс уплотнения и заполнения щелей и зазоров между брёвнами в деревянной конструкции. Она проводится для улучшения теплоизоляции, защиты от сквозняков, предотвращения образования конденсата и защиты дерева от гниения и разрушения. Это очень существенный процесс для защиты от продувания и сохранения тепла в жилище.

Дерево – живой материал. И, как известно, коттеджи, сложенные из бруса естественной влажности, подвержены усадки. Усадка сруба — это естественный процесс высыхания и уменьшения объёма древесины после рубки строительного материала. Этот процесс происходит из-за потери влаги древесиной и может быть механической, когда верхние брёвна давят на нижние и естественной в результате высыхания. Для удержания правильной геометрии здания на этапе строительства проводится ряд мероприятий. Например, монтаж окон и дверей с зазором: оставляют монтажные зазоры оптимальной ширины, которые на 20 % больше расчётной усадки стены по вертикали. Использование домкрата, который регулирует проседание стопы на опорные столбы для равномерной осадки стен.

Усадка дом 100 м2 влияет на его размер и форму, поэтому перед началом отделочных работ необходимо дать срубу время на усадку. В среднем, срубы из цельных брёвен усаживаются на 10–15 см. А самое первостепенное, что должен сделать житель «живого» строения из бруса – это обеспечивать постоянное сквозное проветривание всех помещений для избежания скопления влаги. При правильной защите и уходе деревянные сооружения могут прослужить десятилетия, сохраняя свою красоту и прочность. Это делает брусовые дома надежными и долговечными.

Общая площадь дом 100 м² позволяет создать достаточно просторные помещения. На двух этажах эффективно проработано пространство – имеется разделение на общественные и жилые зоны. Так на первом этаже расположен тамбур – важное помещение, которое служит вестибюлем, защищающим комнаты от сквозняков и пыли. Кухня-гостиная -приятное открытое пространство для отдыха и приема гостей и приготовления пищи без изоляции от общества. Кабинет – удобное место для работы или учебы. Что удобно окна кабинета выходят на восток, таким образом активные лучи солнца здесь будут только вечером на закате. Санузел небольшой, но функциональный. Здесь удобно разместится полный сан.технический комплект оборудования для комфортного проживания. Техническое помещение является очень значимой частью удобства пространства. Оно может выполнять функции хранения, размещения оборудования и обеспечения работы инженерных систем. Здесь могут размещаться котел, насосы, фильтры, резервуары для воды и другие компоненты, необходимые для обеспечения комфорта, распределительные щитки, системы управления освещением, инструменты, инвентарь и другие хозяйственные принадлежности. Также важно, что техническое помещение находится рядом с санузлом, что минимизирует протяженность трубопроводов.

На втором этаже 3 спальни и огромный сан.узел

Очарование деревянного дома заключается в его природной красоте, экологичности, экономичности и особом настроении. Такая резиденция будто создана для человека самой природой, она дышит, дарит ощущение уюта и тепла, создаёт атмосферу спокойствия и умиротворённости.

The post Дом 100 м2 в СНТ Рассвет appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Площадь дома: 130 м2
Количество комнат: тамбур, 2 с/у, 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, техническое помещение

Уединённая жизнь в загородном доме — это мечта многих людей, уставших от городской суеты и шума. Жизнь за городом предлагает множество преимуществ, таких как тишина, покой, свежий воздух и близость к природе.

Современный коттедж в садоводстве Жаворонки — это воплощение всех идеальных представлений о жизни за городом

Отсутствие городского шума позволяет насладиться спокойствием и умиротворением, что благотворно влияет на психическое здоровье и настроение.

В дачном доме можно отдыхать и спать в любое удобное время, не боясь нарушить покой соседей.

Мансардный двухэтажный коттедж — это современный и функциональный вариант для тех, кто хочет увеличить жилую площадь своего дома без больших затрат на строительство. Благодаря использованию лёгких материалов и быстрому монтажу, такой коттедж становится экономичным и энергоэффективным решением. Мансардный этаж добавил 70 м2 полезной площади к нашему строению, улучшая теплоизоляцию и обеспечивая удобство проживания.

Простор и свобода — ещё один важный аспект проживания за чертой города. Участок имеет большую площадь. Окружен молодыми сосёнками. Это даёт дополнительное очко к единению с природой. Здесь селятся семьи пернатых и жильцы особняка имеют потрясающую возможность просыпаться под пение птиц. Во дворе можно обустроить зону для развлечений и игр детей, а для взрослых удобную зону барбекю.

Домашние животные — это ещё один приятный бонус загородной жизни. В частном доме можно завести собаку, которая станет верным другом и охранником, а также других полезных животных, таких как куры или кролики.

Изюминкой экстерьера дома является балкон и просторная терраса — идеальное место для отдыха и наслаждения природой. Балкон служит местом для чтения книг и созерцания окружающего пейзажа, а терраса предоставляет достаточно пространства для проведения семейных мероприятий, приёма гостей или просто для времяпровождения на свежем воздухе. А широкий свес кровли над террасой придает зданию монументальность и основательность.

Особенный шарм внешнему виду здания придет цвет фасада – он черный. Это последний тренд загородного строительства, особенно широко распространённый в европейской части России. Фасад выполнен из фиброцементного сайдинга. Фиброцементный сайдинг — это строительный материал, используемый для покрытия внешней поверхности зданий. Он состоит из цемента, армированного целлюлозными волокнами, и обладает рядом преимуществ: устойчив к термитам, не гниёт, ударопрочный и огнестойкий. Сайдинг поставляется в предварительно окрашенном виде или может быть окрашен после установки. А самое приятное, что производство находится в Иркутске и цена будет в 3 раза дешевле, чем у конкурентов.

Основанием здания является плитный фундамент. Этот вид фундамента, представляет собой монолитную конструкцию из железобетона. Он применяется в зонах с высоким уровнем грунтовых вод и высокими внешними нагрузками. При проектировании плитного фундамента учитываются характер грунта, габариты и вес строения, гидрогеологическая составляющая. Для предотвращения растрескивания плиты от сил морозного пучения рядом с ней обустраивается дренаж.

Современный коттедж имеет техническую комнату с отдельным входом. Там расположены нагревательные элементы, бойлер, система теплый пол и прочие необходимые элементы технического оснащения жилища.

Внутри просторная кухня-гостиная, 2 сан.узла, кабинет и 3 спальни на втором этаже. Просторный и уютный дом для большой семьи.

Внутренняя деревянная отделка дарит напоминание о нахождении на природе. Дает энергию и релаксацию.

В целом, жизнь в пригороде — это идеальный вариант для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, насладиться тишиной и близостью к природе, а также активно проводить время на свежем воздухе.

The post Современный коттедж 130 м2 в СНТ Жаворонки appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Площадь дома: 70 м2
Количество комнат: тамбур, с/у, 2 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, гардероб

Особенности: балкон, тёплый пол, печное отопление

Загородный дом – это мечта многих людей, желающих уйти от городской суеты и насладиться спокойствием природы.

Мансардный коттедж – это серьезный шаг, который требует тщательного планирования и проектирования.

В наше время, одним из популярных вариантов является каркасный дом.

Каркасник – это строение, стены которого состоят из деревянного каркаса, что делает его легким, прочным и быстрым в возведении. Такое здание может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Плюсом каркасного строительства является возможность дополнительной утепленности и звукоизоляции.

Дом с балконом – это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и красивым видом на природу. Он станет отличным местом для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Утром, встав с кровати, можно сразу выйти в свежее пространство к первым лучам нового дня.

Терраса – это еще один популярный вариант для загородной жизни. Терраса расширяет пространство и становится отличным местом для барбекю, посиделок с друзьями или просто для уединенного отдыха. С террасы можно наслаждаться панорамой природы и уютной атмосферой загородного участка.

Мансардный коттедж обладает неповторимым шармом и стилем, который придает ему его крыша с наклоном. Такой дизайн позволяет использовать пространство под крышей максимально эффективно, создавая уютные спальни, кабинеты или гостиные. Благодаря большим окнам, особняк наполнен естественным светом и имеет прекрасный вид на окружающую природу.

Казалось бы, дом крайне мал по площади, но давайте разбираться. Одним из главных преимуществ небольшого жилища является его функциональность. Это идеально подходит для семьи из 2-4 человек. Кроме того, такая постройка заметно бюджетней, так как строительство и содержание обходятся дешевле, чем большого особняка.

Еще одним плюсом является возможность разместить все необходимые зоны в одном помещении, что позволяет сэкономить на площади и сделать жилище более уютным. Например, кухня и гостиная объединены в одно пространство.

Однако стоит учесть, что при проектировании небольшого дома нужно уделить особое внимание планировке и зонированию. Необходимо продумать каждую деталь, чтобы проживание здесь было удобным и функциональным. И мы успешно справились с поставленной задачей.

Загородный мансардный коттедж – это уютное пространство для всей семьи. На первом этаже размещена кухня-гостиная, и сан.узел, а на втором – спальни, одна из них в гардеробной комнатой! Такая функциональная и продуманная планировка обеспечивает достаточное количество места для комфортного проживания и отдыха всех членов семьи.

Внутренняя отделка обеспечена гипсокартоном. Этот популярный и доступный материал прекрасно справляется со своей задачей,  очень прост в монтаже. Он легко режется и гнется, что позволяет создавать сложные конструкции без особых усилий. Также он обладает хорошими звукоизоляционными свойствами и может использоваться для утепления помещений. А главное, что требует минимальный усилий перед финишной отделкой.

В качестве основного источника отопления – тёплый пол. Это не только комфортное, но и экономичное решение для отопления вашего жилища.

Также в резиденции есть печное отопление. Одно из самых старых и проверенных способов обогрева загородного дома, которое не теряет своей актуальности, несмотря на появление новых технологий. Во-первых, печи обладают рядом преимуществ перед другими видами отопления, такими как газ и электричество. Они экономичны, так как для их работы используются недорогие виды топлива, такие как дрова, уголь и торф. А самое важное, печи автономны и не зависят от внешних источников энергии.

The post Мансардный коттедж 70 м2 в СНТ Ремонтник appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Деревянное домостроение было одной из самых распространённых технологий строительства на Руси. Но и в современном мире оно не теряет своей популярности. С развитием технологий меняется внешняя составляющая строительного материала. Сейчас чаще строят из соснового бруса.

Так и наш мансардный дом 88 м2 в Иркутске был возведен из соснового бруса естественной влажности

Что такое брус естественной влажности?

Строительство дома из такого капризного материала несет в себе многие особенностей. Усаживаясь, стены могут давать излишнюю нагрузку на оконные коробки, двери и лестницу.

Чтобы избежать усадочных деформаций, в оконные и дверные проёмы монтируем колоду или, как их называют в других регионах – обсаду. Колода – это рамка для окна, собранная из бруса. По сути это дополнительная рама, которая крепится в срубе таким образом, что ее можно чуть смещать из стороны в сторону (около 7 см) – этого обычно достаточно, чтобы деформации сруба не воздействовали напрямую на окно.

Лестница на второй этаж мансардного дома 88 м2 в Иркутске из сухой древесины. Она не подвержена усадочным деформациям. Но ее нужно крепит к стене, которая со временем станет ниже и лестницу вырвет от места крепления. Как этого избежать? Мы используем специальную систему крепления, которую нужно время от времени обслуживать.

Перед домом выполнена открытая просторная терраса. В отсутствии ограждений есть и плюсы – на террасу можно зайти в любом месте, а не только по крыльцу. Такое решение удобно тем, что можно что-либо поставить на террасу, не проходя по крыльцу и террасе в грязной обуви.

И конечно изюминкой фасада нашего мансардного дома 88 м2 в Иркутске являются цветные панорамные стеклопакеты. Снаружи такое решение очень оживляет архитектуру здания. А внутрь через такие большие окна попадает просто колоссальное количество света. Пространство наполняется легкостью, свободой, воздухом.

Еще одна отличительная особенность окон – они кэшированные с золотистыми шпросами. Такие затемненные окна красивого оттенка золотой дуб очень органично вписываются в окружающий пейзаж. Деревянный дом становится одним целым с природой.

В коттедже смонтированы теплые полы. Это особый уровень комфорта в загородном жилище. Можно лежать на полу приятной температуры и смотреть через огромные окна, как дождь щедро поливает цветочную клумбу.

Второй этаж  в доме мансардный. И если в некоторых наших проектах на мансардном этаже достаточно высокие потолки возле стены, то здесь выполнена классическая мансардная кровля. Практически всю высоту стен составляет крыша.

Особую эстетику и завершенный вид мансардного дома 88 м2 в Иркутске придают натяжные потолки. Особенно эффектно это выглядит на втором этаже.

Строительство было завершено в октябре 2020. Стоимость дома на момент подписания договора 3 200 000

The post Мансардный дом 88 м2 в Иркутске (с. Мамоны) appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Что сегодня скрывает в себе понятие «загородный дом»? Ассоциируется ли у вас это понятие с маленькой дачей за городом, с огородом, теплицей и удобством на улице? Но ведь жизнь не стоит на месте! И если раньше многие рвались покинуть деревню, чтобы окунуться в бурлящую городскую суету, то теперь все большее число горожан хотят жить загородом. С чистым воздухом и природной тишиной.

Впрочем, многие предпочитают частный дом, потому что покупка квартиры становится непосильной финансовой задачей. При этом в доме намного больше жилая площадь, к тому же имеется земельный участок и гараж.

Так и наш проект не стал исключением. Двухэтажный деревянный дом 84 м2 с огромной террасой и балконом,  с большим приусадебным участком будет заметно дешевле однокомнатной квартиры в центре Иркутска.

Дом окружают молодые сосны. Это несет умиротворение и единение с природой.

Отличительная черта деревянного дома – огромная терраса, расположенная по трем сторонам дома. На такой террасе можно разместить несколько зон. На сторону восхода солнца можно поставить уютную террасную мебель и каждое утро за чашкой кофе наслаждаться первыми теплыми лучами зарождающегося дня. А на стороне заката можно расположить гриль зону, собирать друзей и приятно проводить вечера, наслаждаясь красными отсветами уходящего солнца, дарующими надежду на теплые дни. А еще терраса может стать даже рабочим местом! В современных реалиях, когда человек может дистанцироваться от необходимости посещать офис, большим источником сил и вдохновения может стать работать за ноутбуком прямо на свежем воздухе. И такая комфортная терраса с большими свесами кровли, как в этом доме из бруса, станет надежными защитником от палящих солнечных лучей и прохладных дождевых капель.

Над террасой возведен большой балкон. Это спорное решение для загородного строительства. Балкон в городской квартире, по сути, альтернатива двору в частном деревянном доме – это и место отдыха, и возможность полюбоваться видами, если таковые имеются, и «курилка». В загородном же доме есть и двор, и терраса, и системы хранения (если планировка продумана), и покурить можно на крыльце. Функциональной нагрузки на балкон практически нет, только эстетическая – выйти, полюбоваться видом, попить чайку и подобное. Да и та, под вопросом – есть ли необходимость идти на второй этаж с чашкой чая, если есть шикарная терраса и выход на нее прямо из кухни?

Внутренняя отделка была выполнена в дереве. На полы уложена фанера, на потолках смонтирована вагонка. Выбор деревянных материалов для отделки придает отдельную атмосферу, наполняет энергетикой леса, дарит комфорт и уют.

В деревянном доме выполнен монтаж водяного отопления и твердотопливного котла. Основное преимущество заключается  в том, что усовершенствованные инженерные разработки их механизма позволяют производить смену горелки, а соответственно и вид потребляемого ресурса. Т.е. электрическое отопление можно заменить на печное. В местах, где часто отключают электричество – это оптимальное решение.

Электропроводка по всему дому проложена в гофрированной трубе. Она представляет собой круглый в сечении шланг с ребристой поверхностью. За счет ребристости значительно повышается ее гибкость. При проведении кабеля в стенах, выстроенных из горючих материалов, на первый план выходит соблюдение правил противопожарной безопасности. В нашем случае гофрированная труба, изготовлена из негорючих материалов.

Дома из дерева завоевали справедливый интерес у жителей мегаполисов, желающих перебраться за город. Их технология довольно качественно проработана в отечественной практике, которая сделала эти сооружения не только недорогими, но и комфортабельными.

Строительство было завершено в январе 2021. Стоимость дома на момент подписания договора 3 993 000

The post Двухэтажный деревянный дом 84 м2 в с. Большой Луг appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Что из себя представляет каркасный дом? Основой такого сооружения является каркас, который играет роль скелета для постройки и принимает на себя все нагрузки, поэтому должен состоять из прочных и качественных материалов. Материалом для каркаса двухэтажного каркасного дома 112 м2 стала древесина.

Конструкция каркасного дома представляет собой вертикально расположенные стойки из толстого бруса, а также горизонтально расположенные поперечные распорки и укосины, которые придают жесткость всей конструкции и позволяют производить монтаж таких элементов как окна и двери. Между брусьями укладывается слой утеплителя, снаружи и изнутри здания каркас закрывается листами ОПС.

По фасаду каркасный дом отделан новым современным материалом – плиткой хауберк. Ее основа — улучшенный битум. Он защищен от старения, устойчив к действию температурных нагрузок. Он не растрескивается, не становится хрупким на морозе, не размягчается при нагреве. Битумный слой формирует герметичную, влагонепроницаемую основу, которая защищает фасад от увлажнения. Такой вид плиточного покрытия не выгорает на солнце и остается в своем первозданном виде на протяжении нескольких десятилетий. Фасад не потребует особой уборки – подобные материалы совсем не притягивают частицы пыли и мусора. Визуально дом смотрится как кирпичный, что выгодно выделяет его. Двухэтажный каркасный дом смотрится, как говорится, богато, но на самом деле совсем не дорого.

Каркасный дом представляет собой большой конструктор, в котором можно выполнить множество вариантов планировки. Так в нашем доме разместились на первом этаже большая кухня-гостиная, где можно собраться всей семьей и обсудить, как прошел день. Или организовать вечеринку для большой компании друзей. При этом хозяйка может отлучаться на кухонную зону, но при этом участвовать в разговоре и не чувствовать себя ущемленной.

Еще по желанию заказчиков рядом с кухней запланирована небольшая комната-кладовая. Это современное и очень удобное решение для хранения продуктов и кухонной утвари. Здесь поместится всё — от банок с крупами до огромной кастрюли, которую достают, только готовясь к празднику. Можно хранить в кладовой мелкую бытовую технику, которая не так часто используется, книги с рецептами и много-много чего другого. Также кладовая удобна тем, кто делает домашние заготовки — консервирует овощи, варит варенье и компоты. На самой кухне освобождается место. Не нужны вместительные шкафы-колонны, можно вообще от верхнего ряда шкафов отказаться, помещение будет выглядеть светлее, воздушней, без нагромождения мебели.

А на втором этаже подобная комната предусмотрена по гардероб. Отдельная гардеробная комната это возможность избавиться от громоздких шкафов, комодов, стеллажей, тумбочек и крючков, рассредоточенных по всей квартире. Это позволит сделать жилище более аккуратным и свободным, а визуально оно станет восприниматься даже больше. В гардеробной комнате можно по максимуму задействовать пространство, выстраивая полки до самого потолка и комбинируя различные зоны хранения на свое усмотрение. Вещей даже в маленькой гардеробной помещается больше, чем в шкафу-купе.

Отличным украшением загородного дома стала добротная деревянная лестница. Для экономии простраства было принято решение о забежной лестницы с поворотом на 90 градусов.

Отдельно хотелось бы остановиться на вопросе разводки коммуникаций по дому. Каркасное домостроение позволяет выполнить всю электрическую и сантехническую проводку в стенах. Это визуально убирает всю нагрузку со стен, ремонт приобретает законченный вид. Стандартно у нас заложено определённое количество розеток и выключателей. Но в данном проекте по желанию заказчика число розеток в нескольких комнатах было увеличено. Мы можем осуществить любую вашу задумку, главное, все правильно продумать!

А еще дополнительно был выполнен монтаж тёплого пола на втором этаже. Это очень правильное решение! Ведь теперь можно не переживать, что дети часто играют на полу и могут простудиться.

Строительство дома было завершено в октябре 2021 г. Стоимость жилья на момент подписания: 3 837 000 руб.

The post Двухэтажный каркасный дом 112 м2 в Николовом Посаде appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Уже много веков в нашей стране древесина является самым доступным материалом для строительства. В деревянных домах сочетаются основательность и тепло домашнего уюта. Несмотря на развитие технологий и появление новых материалов для строительства дома из бруса остаются востребованным жильем, особенно это прослеживается в нашем регионе. Так и этот двухэтажный брусовой дом 144 м2 не стал исключением из правил.

Благодаря природному происхождению деревянные дома называют «дышащими». В таких домах особенный, приятный микроклимат. В доме из дерева можно отказаться от установки системы вентиляции, что положительно сказывается на смете строительства.

В отличие от большинства наших домов этот двухэтажный брусовой дом возведен на ленточном фундаменте. Основание ленточного типа представляет собой замкнутую по контуру ленту. Устройство ленточного фундамента выполняется по периметру будущего строения и под всеми стенами. Решение по типу фундамента мы всегда принимаем совместно с заказчиком, но стоит отметить, что фундамент следует строить не по «хотелкам» и красивым идеям, а по расчету. Фундамент планируется на расчетное сопротивление грунта и под нагрузки объекта, с обязательным учетом возможных неблагоприятных факторов: гидрогеологических, сил морозного пучения, неоднородности основания, просадочных и набухающих грунтов.

У двухэтажного брусового дома есть большая терраса и балкон. Это отличное решение для людей, стремящихся быть ближе к природе. Какое эстетическое наслаждение можно получить, когда пьешь утром бодрящий кофе, сидя в большом ротанговом кресле. Или собраться компанией друзей и угостить всех шашлыком. Даже дождь не станет помехой с такими большими свесами кровли.

В стойках террасы и балкона заметны усадочные болты. Механизм состоит из двух пластин и болта, прочно закрепленного на опорную пластину, именно ее фиксируют на деревянное основание или фундамент. На другом конце болта находится прижимная пластина с регулировочной гайкой, которая исполняет роль стопора пластины. По мере усадки регулировочную гайку скручивают и пластина опускается. Это можно делать самостоятельно и следить за этим нужно обязательно

Панорамные окна всегда привлекали наших заказчиков, несмотря на то, что в сибирские морозы панорамные окна – это большой риск. Но все больше и больше среди заказчиков появляется смелых и уверенных в нас людей, готовых заказать большую площадь остекления в своём доме. И вот почему не стоит бояться панорамных окон. Мы используем трёхкамерные стеклопакеты. Трёхкамерный стеклопакет состоит из четырех стекол, которые формируют три замкнутые камеры. Это самая толстая и массивная стеклоконструкция с наилучшими энергосберегающими и шумоизолирующими характеристиками. Такие стеклопакеты отлично справляются с особенностями погодных условий нашего региона. А сколько света дом дают такие окна…

Двухэтажного брусового дома 144 м2 очень большой, в нем уместилось много комнат. Пространство рассчитано на большую семью, где у каждого будет своя комната. И даже можно организовать кабинет для члена семьи, работающего дома – очень актуально в современном мире.

Оконные и дверные проемы надежно защищены от усадочных деформаций колодой или, как ее называют в других регионах, обсадой. Установка дверей и оконных конструкций на голый сруб невозможна, так как это гарантированно со временем их раздавит. Невероятно, но усадка дома из бруса естественной влажности составляет от 6 до 12 см! Можете себе представить, что через 2 года потолок станет ниже на 12 см? Для изготовления колоды мы используем брус, в нем выбираем паз, а на торцах проема формируем выступающий шип, который является направляющим для установки стоевых частей обсадной коробки. Таким образом, по мере усадки стена скользит вдоль колоды и не деформирует окно или дверь.

Выход на балкон организован из хозяйской спальни. Находиться на балконе очень приятно, возникает ощущение защищенности, как в собственной крепости. Способствует этому ощущению большой свес кровли и массивные, выполненные из бруса ограждения. А какой ошеломительный вид открывается на столетний лес! Глядя утром из окна, чувствуешь себя способным покорить целый мир!

Еще одна приятная особенность дома – тёплые полы. При использовании системы напольного отопления вы получаете наиболее правильное распределение тепла в помещении. Тёплый пол однозначно подойдет тем, у кого часто мерзнут ноги, ведь тепло распространяется снизу вверх и поговорка «держи голову в холоде, а ноги в тепле» обретает практическое воплощение.

Этот двухэтажный брусовой дом получился очень функциональным и уютным. Он гармонично вписывается в окружающую местность и будет служить своим жильцам многие десятилетия.

Строительство двухэтажного брусового дома 144 м2 было завершено в марте 2020. Стоимость дома на момент подписания договора 4 390 666

The post Двухэтажный брусовой дом 144 м2 в ДНТ Защитник appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Жителям городских трущоб иногда не хватает спокойствия, умиротворения. Бешенный ритм городской жизни утомляет, лишает природной энергии. Но есть решение, как поправить ситуацию! Лес, щебетание птиц, утренняя туманная дымка, закат, разливающийся красными огнями по всему горизонту и тишина… Тишина не нервная и оглушающая, но объемная, втекающая в душу, принося отдых от дневных забот.  Сказочно, не правда ли? И это все свой загородный дом. Именнно такой ритм жизни выбирают все больше современных горожан.

Так и наши заказчики не стали исключением и решились переехать в свой дом за город. Двухэтажный брусовой дом 80 м2 построен нами в селе Баклаши Шелеховского района.

Дом был возведен из соснового бруса естественной влажности. Но как понять, что такое брус естественной влажности и чем он отличается от остального стройматериала из древесины? Природная влажность – показатель процентного содержания воды в материале. Брус содержит от 20 до 50% воды. Свежераспиленный, сырой брус, не подвергаются никакой обработке и сразу поступают в продажу, этим обусловлена его относительно невысокая цена. Этот материал один и самых востребованных для возведения жилых домов, особенно в нашем регионе. Натуральный, экологичный, красивый стройматериал прост в работе и надежен в эксплуатации.

Но, попадая к нам на стройку, брус все-таки проходит некоторую обработку. Мы его строгаем! Строгать брус необходимо для придания дереву долговечности – в обработанной древесине реже заводится всякая гадость из отряда насекомых и хуже пристаёт плесень. Строгаем брус с двух сторон – с фасадной части и на внутренних стенах. Также мы снимаем, так называемую, фасочку. Это приносит и пользу и улучшает эстетику стен. На фасаде фаска уменьшает количество влаги, попадающее во время дождя между рядами бруса. Т.е. капли, не задерживаясь, стекают вниз. А внутри снятая фаска придает стенам объемности и рельефности.

На белых трехкамерных стеклопакетах выполнены шпросы. Их еще называют разделителями, раскладкой. Они визуально образуют переплет внутри окна, изящную решетку. За счет этого окно становится более привлекательным, солидным. Сегментированное окошко действительно выглядит убедительно. Этот профиль фиксируется на стекле или монтируется в самой конструкции стеклопакета. Если раньше в окнах с деревянными рамами шпросы были необходимостью – они укрепляли конструкцию, рама становилась жесткой, а стекло устанавливалось в обрешетку отдельными кусками, то теперь такие элементы являются декоративной деталью окна. Это придает особую изюминку окнам.

Еще один элемент, притягивающий взгляд – открытая подшивка кровли на террасе.

При таком варианте отделки видно стропильную систему, природный рисунок на стройматериале.

Можно, просто рассматривая крышу на террасе, ощущать монументальность и в то же время экологичность своего брусового дома.

На входе в дом небольшой тамбур. Очень функциональное помещение – при открывании двери в морозное время года холодный воздух врывается и проносится по всему дому. А если на полу в этот момент сидит маленький ребенок? Теплый воздух выходит на улицу,  и мы опять тратим электроэнергию, чтобы компенсировать эти потери тепла.

Рядом с тамбуром сан.узел – современное решение при проектировании дома. По возвращении  домой, можно сразу помыть руки, не проходя в главные помещения в доме. Это особенно актуально в наши короновирусные времена. А еще удобно быстро помыть руки после работы в огороде.

Так же заказчик пожелал взамен привычным электроконвекторам установить кварцевые батареи для отопления дома. Такой обогреватель состоит из кварцевого блока, в который помещен нагревательный элемент, изготовленный из хром-никелевых сплавов. Это позволяет значительно увеличить эффективность обогрева помещения. Все песочные обогреватели благодаря постепенному нагреву до 90-95 градусов не сушат воздух. К тому же принцип работы прибора исключает возможность горения пыли в процессе обогрева, а значит, воздух в помещении будет всегда оставаться свежим и чистым.

Второй этаж этого двухэтажного брусового дома мансардный. Мансарда представляет собой помещение, в котором стены и потолок являются крышей здания. У многих представление о мансарде – темное помещение с низкими потолками. Но это не так! Высоту стен можно сделать самую разную. И в этом брусовом мансардном доме очень комфортная высота второго этажа – возле стены 170 см, а в коньке целых 3 метра! Таким образом, можно комфортно перемещаться по всему этажу в полный рост.

Дом получился уютным и комфортным. Мы уверены, что в нем случится много хороших моментов в жизни наших заказчиков!

Строительство было завершено в декабре 2021. Стоимость дома на момент подписания договора 3 368 000

The post Двухэтажный брусовой дом 80 м2 в с. Баклаши Шелеховского района. appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

Уже давно стало нормой не привязываться к сезону при строительстве дома. В этом есть много преимуществ – можно избежать сезонного скачка цен на стройматериалы и увеличения сроков их поставки, нет ажиотажного спроса на подрядчиков. И наш дом стал именно таким, «осенним». Строительство одноэтажного каркасного дома 48 м2 началось в сентябре. Когда уже пройдена сумасшедшая волна  желающих заехать в готовый дом в конце лета.

Дом был построен в ДНТ с характерным названием «Медицинский городок». Медицинский городок – жилой комплекс для медработников, построенный при поддержке программы льготного ипотечного кредитования, которая распространялась на молодых специалистов Иркутской городской клинической больницы № 1, Иркутской областной клинической больницы и городской Ивано-Матренинской детской клинической больницы. Инициатором застройки стала Иркутская городская клиническая больница № 1.

 Одноэтажный каркасный дом 48 м2 получился очень уютным. На участке сохранены многолетние сосны.

Отделка фасада выполнена новым современным материалом – плиткой хауберк. Фасадная битумная плитка «Хауберк» создавалась как отвечающая современным требованиям финишная отделка стен. Ее основой стал высококачественный стеклохолст с покрытием модифицированным (с улучшенными характеристиками) битумом, защищенный крошкой из природного базальта. Этот современный материал для отделки превосходит многие другие по таким характеристикам герметичность, устойчивость к погодным изменениям и механическим воздействиям, невосприимчивость к коррозии и к огню. Прочность материала и стойкость цвета, не выгорающего на солнце, гарантируются в течение 20 лет. Материал экологически безопасен, так как изготавливается из природных компонентов. Уход не требует дополнительных трат, а в случае повреждения можно заменить даже одну плиточку. Плитка копирует кирпичную кладку, делая фасад более выразительным и визуально дорогим.

На входе в каркасный дом есть большая просторная терраса. Чаепитие с родными прекрасным летним утром или вечерние посиделки с друзьями на свежем воздухе, не уезжая от дома, – что может стать лучшим способом отдохнуть от повседневных хлопот? Все это можно осуществить на этой террасе! На террасу, по желанию заказчика, выходят два панорамных окна. В данном случае это решение было очень удачное, т.к. небольшие комнаты максимально наполнились светом и теплом от солнечных лучей.

Несмотря на кажущуюся небольшую площадь каркасного дома, в нем удалось разместить кухню-гостиную, сан.узел и 2 спальни.

Важное преимущество каркасных домов – такие дома не подвержены усадочным деформациям. В этом доме была выполнена отделка гипсокартоном. Здесь заказчику можно сразу приступать к самому приятному этапу строительства – финишной отделке и созданию уюта в доме.

В этом проекте нами была воплощена идея заказчика «парящий потолок».  Парящие натяжные потолки – это сочетание идеальной геометрии, четких углов и великолепного внешнего вида. Основа такого потолка – двухуровневая конструкция, которая сооружается на потолочной плите. По всему периметру устанавливается светодиодная подсветка. Именно ее свет зрительно отделяет плоскость от стен и создает эффект парения. Подсветка потребляет мало электроэнергии, при этом светодиодная лента способна обеспечивать качественное освещение комнаты. Интенсивность света можно регулировать при помощи диммеров и ещё больше экономить на расходе электроэнергии. Это положительно сказывается на семейном бюджете.

Еще очень большим преимуществом каркасных домов является возможность спрятать в стене все коммуникации, а это без малого системы водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления, электроснабжения. Так ремонт выглядит законченно и эстетично. В нашем каркасном доме уже выполнены разводка электрики и сантехники полностью под ключ. Т.е. заказчик может привезти свои вещи, не задумываясь хлопнуть выключателем света и принять теплую расслабляющую ванну, «смывая» все дневные заботы.

 Просторная планировка и большая площадь остекления дают колоссальное количество света в доме! Заказчиком стал молодой парень, и мы уверены, в таком доме его ждут бодрые рассветы и романтические закаты.

Строительство одноэтажного каркасного дома завершено в декабре 2021. Стоимость на момент подписания договора составила 2 768 000

The post Одноэтажный каркасный дом 48 м2 в ДНТ Медицинский городок appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.

А вы когда-нибудь мечтали о жизни в лесу? Так чтобы добираться с рюкзаком по горам, продираться сквозь лесную чашу, мужественно сбивая ветки деревьев брутальным мачете или через шторм и грозы плыть на свет маяка, чтобы, войдя, наконец, в дом, понять, что забыли купить туалетную бумагу. Нет? А может вы просто хотели жить в загородном доме, окруженном своим личным лесным парком и за 15 минут оказаться в центре города? Тогда двухэтажный брусовой дом 98 м2 в Иркутске для вас!

Двухэтажный брусовой дом с террасой и балконом, панорамными окнами и кровлей необычной архитектуры был построен нами почти в черте города – в микрорайоне Николов Посад. Время проезда до центра города в незагруженные транспортом часы действительно составляет 15 минут, ведь рядом находится Академический мост. Также близкое расположение к городу облегчается ситуацию с детскими садами, школами и больницами.

На участке сохранена первозданная природа – многолетние сосны и березы будут давать приятную тень и прохладу в жаркий летний день. Однако ландшафт достался с большим уклоном, что привычно для Иркутского строительства. Поэтому было принято решение о свайном фундаменте и забито 27 свай. Дом на таком основательном фундаменте никогда не поедет и не просядет в периоды межсезонного пучения грунтов.

У дома есть большая терраса  с выходом из кухни, что очень удобно для организации обеда на свежем воздухе. Можно собираться всей семьей на трапезу на природе, но при этом большой свес кровли будет надежно защищать от назойливого солнца.

А прямо над террасой расположен огромный балкон. Здесь можно уютно утроиться в кресле-качалке в теплый дождливый день и прочитать захватывающий роман, припивая согревающий напиток.

На входе расположен большой тамбур – целых 10 м2. Здесь можно разместить большой шкаф для хранения вещей. Также в доме есть отдельная техническая комната. Отдельная котельная для частного дома – универсальное решение, позволяющее устанавливать внутри помещения отопительные котлы, бойлеры, заведение водоснабжения и прочие технические моменты. В таком помещении нужно провести тщательную планировку. Но если в комнате смогло уместиться все необходимое оборудование и осталось достаточно места для его обслуживания, значит, планировка была выполнена безошибочно. Также с продуманным планированием здесь можно установить стиральную машину и хранить уборочный инвентарь.

В двухэтажном брусовом доме большая кухня-гостиная. Совместная планировка очень удобна в том случае, если семья любит принимать гостей и совмещать процессы приготовления с легкой непринужденной беседой. Только в такой обстановке можно пить шампанское и готовить легкие закуски к нему – хозяйка не чувствует себя ущемленной. Она является полноправным членом общей компании. При такой планировке удобно смотреть телевизор. Сегодня без него никуда. Тот, кто привязывается к сериалам, страдает, когда нужно идти на кухню и отвлекаться от своего любимого фильма. Грамотно продуманный дизайн кухни-столовой-гостиной в частном доме помогает экономить на покупке дорогой телевизионной техники, обустраивать одну стационарную точку и наслаждаться просмотром во время готовки, поедания еды и отдыха в мягкой зоне.

На втором этаже удалось разместить целых 4 спальни. Это поистине дом для большой и дружной семьи!

По периметру дома выполнена большая площадь остекления. И это не простые окна, а имеющие свою изюминку! С фасада здания окна имеют темный оттенок, а внутри они стандартного белого цвета. Но особый шарм придают золотистые шпросы на окнах. Окна, оснащенные шпросами, и привлекающие к себе дополнительное внимание, не допускают произвольного выбора оконной раскладки. Следовательно, неверно подобранный рисунок раскладки окна может обезобразить как интерьер, так и экстерьер дома. При осуществлении заказа на окно со шпросами, необходимо указывать их расположение, тип, цвет и ширину. Мы заказываем окна на производстве в Иркутске и такая большая площадь остекления обошлась в 113 тыс рублей. Много это или мало – решать вам. Но подходя к дому или выглядывая из окна, как играют во дворе дети, вы точно будете получать эстетического удовольствия от того, что вы являетесь обладателем этого замечательного дома.

Строительство двухэтажного дома из бруса 98м2 было завершено в июле 2021. Стоимость на момент заключения договора 3 000 000.

The post Двухэтажный брусовой дом 98 м2 в мкр. Николов Посад appeared first on Строительная артель Александра Войткевича.